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中山市坦洲镇十四村海悦华庭幼儿园 出租经营招标项目(第二次) （项目编号：GX2016ZS0512GK022TZ） 招标文件 招标人：中山市坦洲镇集体资产经营有限公司 招标代理机构：广州高新工程顾问有限公司中山分公司 2016 年 8月 目 录 第一部分 3 投 标 邀 请 函 3 第二部分 投 标 人 须 知 7 （二）招标文件 10 （三）投标文件的编制 11 （四）投标文件的递交 14 （五）开标与评标 15 （六）授予合同 20 第三部分 用户需求书 22 第四部分 合 同 书 格 式 28 （以下合同范本供参考） 28 第五部分 投标文件格式 35 自查表 36 1. 商务技术评审自查表 36 表5-1 投标函 37 表5-2 法定代表人证明书/法定代表人授权书 38 表5-3 开标一览表 40 表5-4 投标响应与招标文件差异一览表 41 表5-5 投标人基本情况 42 表5-6办学理念及经营方案 44 表5-7 本项目人员配置一览表 45 表5-8 投标人运作情况、管理制度 46 表5-9 同类学校承包经验 47 表5-10 相关承诺 48 表5-11 中标服务费承诺书 49 表5-12 中标通知书回执 50 第一部分 投 标 邀 请 函 投 标 邀 请 函 广州高新工程顾问有限公司中山分公司（以下简称“招标代理机构”）受中山市坦洲镇集体资产经营有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就所需的中山市坦洲镇十四村海悦华庭幼儿园出租经营招标项目(第二次)（项目编号：GX2016ZS0512GK022TZ）以公开方式，邀请合格的国内投标人提交密封报价。有关事项如下： 本次招标的项目名称、项目编号、投标报价、招标内容及数量、幼儿园数量、租赁期限： 项目名称：中山市坦洲镇十四村海悦华庭幼儿园出租经营招标项目(第二次)； 项目编号：GX2016ZS0512GK022TZ； 投标报价：本项目的采购最高限价省一级标准的配套幼儿园不高于1500元/生·月，市一级标准的配套幼儿园不高于1100元/生·月，规范化的配套幼儿园不高于700元/生·月。最低限价下浮率不得低于20%(本项目报价下浮率精确到个位，不得出现小数点)。 招标内容及收费标准：中山市坦洲镇十四村海悦华庭幼儿园出租经营，定性为普惠性幼儿园,保教费收费标准按中山市普惠性幼儿园收费标准，租金每平米10元/月。 幼儿园数量：1所；建筑面积4461.59平方米； 租赁期限：合同签订后10年内（详见本项目需求书有关内容）。 合格投标人的基本条件 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人； 投标人须具有教育主管部门颁发的民办教育机构办学许可证 投标人 投标人开办资金或注册资金不低于人民币200万元，开办资金或注册资金须提供相关部门颁发的登记证书、营业执照等复印件,开办资金或注册资金低于人民币200万元的需银行出具的人民币200万元或以上的资金证明。 本项目不接受联合体投标； 投标人近三年内（即从2013年08月至本招标公告发出之日，投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录，由投标人营业执照住所地或业务发生地人民检察院出具《行贿犯罪档案查询告知函》的原件（复印件无效），原件与投标文件正本装订成册（复印件无效），开具日期须在本招标公告发布之后； 投入本项目的园长必须具备专科或以上学历，有5年或以上幼儿教育工作经验，取得教师资格证和园长岗位培训证书，持有健康证。（提供证书复印件，教育工作经验年限按取得教师资格证或园长岗位培训证书证时间开始计算，投标时提供原件查验，不提供原件查验视为无效投标） 登记报名及获取招标文件时间、登记报名地点、获取招标文件的方式、答疑： 1、符合资格的潜在投标人应当在2016年 月 日17:30分前内登录交易中心系统报名。项目采用网上报名的方式。请各潜在投标人登录中山市公共资源交易中心新门户网站，按照《中山市公共资源交易系统注册登记办事指引》完成注册登记工作，并携带相关资料到现场办理数字证书。网址详见：/port/Application/NewPage/PageArtical_1.jsp?nodeID=83articalID=67567。 2、已注册登记的供应商应当在采购公告规定时间内，登录“中山市公共资源交易平台”完成网上报名。具体请按“《综合交易系统（企业）操作指引》完成网上报名工作。咨询电话：综合部 ；0760 3、投标人可自行登陆中山市公共资源交易中心网（网址：/port/index1.jsp）网下载有效的电子版招标文件。 4、答疑时间：投标人如有疑问，请于2016年 月 日17:00时前在网上答疑