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目 录 一 监理工作目标及监理依据 二 监理工作制度 三 监理工作程序 四 质量控制措施 五 安全控制措施 六 进度控制措施 七 投资控制措施 八 文明施工保障监理措施和监理资料的管理措施 一 监理工作目标及监理依据 §1.1监理目标 1.1 工期目标：通过施工单位努力、监理措施执行，确保工程按期交工。 1.2 质量目标： 本工程实际质量达到工程合同中规定的质量要求及《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300—2001）的规定。 1、土建工程：合格 2、设备安装工程：合格 1.3 投资目标： 按施工承包合同控制，依据审批同意的施工图预算、设计工程变更签证费用按月末进度完成数量与合同同步控制。 §1.2监理依据 监理工作是依据《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《建设工程监理规范》、陕西省《建设工程管理条例》等国家和地方相关法律、法规；西安市人防办、西安市消防局对本项目的审核意见；国家及行业有关的技术规范、验收标准，施工图、施工图审查意见，监理委托合同、招、投标文件、施工合同、供货合同、批准的施工组织设计以及本工程的监理规划。按业主的要求，本次监理范围为本工程项目建设施工阶段的监理,即从施工开始到竣工验收的全过程的监理,以及质量保修期的监理。 二 监理工作制度 §2.1 设计文件图纸审查制： 监理工程师在收到设计文件，在工程开工前，会同施工计设计单位复查设计图纸，广泛听取意见，避免图纸中的差、锉、碰、漏，将问题消灭在施工前。 §2.2 技术交底制： 监理工程师要督促、协调组织设计单位向施工单位进行施工设计图纸的全面技术交底（设计意图、施工要求、质量标准、技术措施）， 并根据讨论决定的事项出书面纪要交设计、施工单位执行。 §2.3 开工报告审批制： 当单位工程的主要施工准备工作已完成时，施工单位可提出《工程开工报告书》，经总监理工程师现场落实后，一般工程即可审批，并报建设单位，对重大工程及有争议的工程报请甲方共同确定。 §2.4 材料、构件检验及复验制： 分部工程施工前，监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验报告。对于各种材料按规范要求进行抽样，在监理工程师的监督下，对材料进行复查，不准使用不合格的材料。 §2.5 变更设计审批制： 如因设计图错漏或发现实际情况与设计不相符时，由提议单位提出变更设计申请，经施工、设计、监理、甲方四方会勘同意后进行变更设计，设计完成后上设计院填写设计通知单审核无误签发《设计变更指令》 §2.6隐蔽工程检查制： 隐蔽以前，施工单位应根据《工程质量验收评定标准》进行自检，并将评定资料报监理部。施工单位应将需检查的隐蔽工程的隐蔽前24小时提出隐蔽通知单，通知现场监理工程重点部位或重要项目应会同甲方、设计单位共同检查签证。 §2.7 工程质量监理检查制： 监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理责任。监理工程师在检查工作中发现的工程质量缺陷，应及时记入施工日志和监理日志，指明质量部位，问题及整改意见，限期纠正复验。对较严重的质量问题或已形成隐患的问题，应由监工程师正式填写“不合格工程项目通知”，通知施工单位，同时抄报总监理工程师，施工单位应按要求及时做出整改，克服缺陷后，通知监理工程师复验签证认可，如发现工程质量问题已构成工程事故时，应按照规定程序办理。 ①如检查不合格，或检查通知单所填写的内容与实际不符，监理工程师有权不予签证，并将意见记入施工日志内，待改正重验合格后才能签证，方可继续下道工序施工。 ②特殊设计的或者与原设计图变更较大的隐蔽工程，在通知施工单位的同时，还应通知设计单位工地代表参加与监理工程师共同检查签证。 ③隐蔽工程检查合格后，经长期停工，在复工前应重新组织检查签证， 以防意外。 （3）监理工程师对施工单位的施工有监督管理的权力与责任。 A、监理工程师在检查工程中发现一般的质量问题，应随时通知施工单位及时改正，并做记录，检查不合格时可发出“不合格工程项目通知”，限期改正。 B、如施工单位不及时改正，情节较严重的，监理工程师可在报总监理工程师批准后，发出《工程部分暂停指令》，指令部分工程、单项工程、或全部工程暂停施工。待施工单位改正后，报监理部进行复验，合格后发出《复工令》。 C、分部分项工程、单项工程或全部工程完工后，经自检合格可填写各种工程报验单，经监理工程师现场检查后，发给《分项分部工程检验认可书》或《竣工证书》。 D、施工单位应月填写“工程质量检验评定统计表”，监理部填写“工程质量月报表”。 E、监理工程师需要施工单位执行的事项，除口头通知外，可使用“监理通知”，催促施工单位执行。 §2.8工程质量事故处理制： ①凡在建设过程中，由于设计或施工原因，造成工程质量不符合规范或设计要求