“客家古镇”综合开发项目可行性研究报告.docx

PAGE PAGE 1 客 家 古 镇 项 目 可 行 性 研 究 报 告  目 录 TOC \o "1-3" \u 第一章 总 论 PAGEREF _Toc347269048 \h 1 第一节 项目概况 PAGEREF _Toc347269049 \h 1 第二节 项目业主单位基本概况 PAGEREF _Toc347269050 \h 1 第三节 项目概况及主要技术经济指标 PAGEREF _Toc347269051 \h 2 第四节 项目编制依据和研究范围 PAGEREF _Toc347269052 \h 4 第五节 结论和建议 PAGEREF _Toc347269053 \h 5 第二章 项目建设的必要性和重要性 PAGEREF _Toc347269054 \h 6 第一节 项目的提出 PAGEREF _Toc347269055 \h 6 第二节 项目建设的必要性 PAGEREF _Toc347269056 \h 8 第三章 项目建设选址和外部建设条件 PAGEREF _Toc347269057 \h 14 第一节 项目建设选址 PAGEREF _Toc347269058 \h 14 第二节 外部建设条件 PAGEREF _Toc347269059 \h 14 第四章 市场分析及产品定位 PAGEREF _Toc347269060 \h 18 第一节 龙岩市旅游市场分析 PAGEREF _Toc347269061 \h 18 第二节 消费分析 PAGEREF _Toc347269062 \h 25 第三节 产品定位 PAGEREF _Toc347269063 \h 27 第五章 项目建设规模及主要建设内容 PAGEREF _Toc347269064 \h 30 第一节 建设规模 PAGEREF _Toc347269065 \h 30 第二节 主要建设内容 PAGEREF _Toc347269066 \h 31 第六章 项目建设方案 PAGEREF _Toc347269067 \h 35 第一节 总平面布置 PAGEREF _Toc347269068 \h 35 第二节 建筑设计 PAGEREF _Toc347269069 \h 37 第三节 结构设计 PAGEREF _Toc347269070 \h 38 第四节 公用工程设计 PAGEREF _Toc347269071 \h 41 第七章 用地方案 PAGEREF _Toc347269072 \h 52 第八章 环境保护、绿化 PAGEREF _Toc347269073 \h 54 第一节 环境保护 PAGEREF _Toc347269074 \h 54 第二节 绿 化 PAGEREF _Toc347269075 \h 56 第九章 安全生产和劳动保护 PAGEREF _Toc347269076 \h 59 第一节 安全生产 PAGEREF _Toc347269077 \h 59 第二节 劳动保护 PAGEREF _Toc347269078 \h 60 第十章 节 能 PAGEREF _Toc347269079 \h 62 第十一章 项目建设进度安排 PAGEREF _Toc347269080 \h 69 第十二章 项目投资估算及资金筹措 PAGEREF _Toc347269081 \h 70 第一节 投资估算 PAGEREF _Toc347269082 \h 70 第二节 资金筹措方案 PAGEREF _Toc347269083 \h 71 第十三章 财务评价 PAGEREF _Toc347269084 \h 77 第一节 基础数据 PAGEREF _Toc347269085 \h 77 第二节 财务盈利能力分析 PAGEREF _Toc347269086 \h 79 第三节 偿债能力分析 PAGEREF _Toc347269087 \h 80 第四节 不确定分析 PAGEREF _Toc347269088 \h 81 第五节 财务评价结论 PAGEREF _Toc347269089 \h 82 第十四章 结论与建议 PAGEREF _Toc347269090 \h 84 第一章 总 论 第一节 项目概况 一、项目名称：客家古镇 二、项目业主 1、业主单位：福建客家同元古镇开发有限公司 2、项目联系人： 三、项目建设地点 永定县凤城镇西北社区，西溪乡礼田村 第二节 项目业主单位基本概况 xxx同元集团是在改革开放的历程中发展壮大起来的民营企业，总部位于xxx市南滨路长江国际