城镇保障性安居工程建设情况汇报.docVIP

城镇保障性安居工程建设情况汇报 根据会议安排，我代表州人民政府向州第十四届人大第三次常委会汇报我州城镇保障性安居工程建设情况，请予审议。 一、全州城镇保障性安居工程建设总体情况 （一）项目实施总体情况 2005—2013年，省下达我州城镇保障性安居工程建设任务共43130套（详见附件1）、建筑面积约217.12万平方米（未含垦区、林场危旧房改造），总投资约58亿元（详见附件2，未含垦区、林场危旧房改造）。截止2013年一季度，共完成投资21.36亿元（2007年0.0884亿元，2008年0.5576亿元，2009年1.0704亿元，2010年0.7721亿元，2011年7.786亿元，2012年11.0808亿元），占总投资的46%，已竣工分配入住5399套、建筑面积27.45万平方米，在建37731套、建筑面积189.65万平方米。 1．经济适用住房建设任务928套、建筑面积5.57万平方米，已全部竣工并分配入住。 2．廉租住房建设任务7269套、建筑面积36.35万平方米，已竣工分配入住3507套、建筑面积17.54万平方米；在建3762套、建筑面积18.81万平方米。 3．公共租赁住房建设任务26482套、建筑面积132.42万平方米，已竣工分配入住175套、建筑面积0.88万平方米；在建26307套、建筑面积131.54万平方米。 4．国有工矿棚户区改造任务773套、建筑面积5.33万平方米，已竣工分配入住249套、建筑面积1.72万平方米；在建524套、建筑面积3.62万平方米。 5．城市棚户区改造任务7678套、建筑面积38.93万平方米，已竣工分配入住540套、建筑面积3.24万平方米；2013年9月底前计划开工建设7138套、建筑面积35.69万平方米。 6.垦区危旧房改造任务14209户、建筑面积99.46万平方米，已竣工入住13304户、建筑面积93.13万平方米；在建871户、建筑面积6.1万平方米；未开工34户、建筑面积0.24万平方米。（垦区危旧房改造由州农垦局负责组织实施，中央补9000元/户、省补6000元/户） 7.林场危旧房改造任务共涉及5个林场、225户，目前已全部开工。户均面积110㎡，已封顶104户、未封顶1户、已竣工120户。（林场危旧房改造由州林业局负责组织实施，中央及省财政各补10000元/户） 全州2010年以前的保障性住房建设项目现均已竣工，并分配入住。目前正在实施建设的项目为2011年和2012年结转项目。2013年新建项目正在办理前期相关手续，确保2013年9月底前100%开工建设。具体进展情况如下： 1．2011年结转项目进展情况。2011年省政府下达我州建设目标任务为6718套，实际建设6784套，397543平方米，计划总投资87511.75万元。截止目前，已完成投资约78577.09万元，占总投资的90%，项目已进入扫尾阶段，2013年年底前可确保分配入住。 2．2012年结转项目进展情况。2012年省政府下达我州建设目标任务为23812套，总建筑面积1203874平方米，总投资349689.8万元。截至目前，已完成投资114005.4万元，占总投资的33%，进展速度缓慢，主要是集中在芒市。 3．2013年项目进展情况。2013年省政府下达我州建设目标任务为8704套，计划总投资36500万元，截至目前，任务已分解、土地已落实，正在做前期相关手续，要求2013年9月底前必须100%开工建设。 1．住房需求。按照国家和省关于到“十二五”末必须完成覆盖城镇人口总数20%的保障性住房建设的要求，到“十二五”末我州需建设各类保障性住房约50000套，目前已实施43130套，今后两年还需再建约6870套。 2．户型设计。严格按照国家和省规定的廉租住房单套建筑面积严格控制在50平方米、公共租赁住房控制在40-70平方米以内的标准进行设计，为一梯两户和一梯四户，配置二室一厅一厨一卫一阳台。 2005—2013年，全州所实施建设的保障性住房总投资约58亿元，其中：中央及省应补助12.24亿元、州和县市应配套45.76亿元。截止目前，中央及省级应补助的12.24亿元已全部到位，州和县市应配套的45.76亿元到位了16.96亿元，还有27.4亿元（详见附件3，未含2013年项目州县应配套的14091.29万元）的配套资金未到位，其中：芒市配套未到位资金22.79亿元，2012年2月5日芒市人民政府已同云南省城乡建设投资有限公司签订了建设协议，由云南省城乡建设投资有限公司负责融资解决芒市配套未到位资金来建设21000套保障性住房，5年后由芒市人民政府进行回购。在州和县市配套缺口资金中，2010年以前的全州项目建设资金除梁河县2009年廉租住房配套资金缺口279.84万