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中央空调维修保养服务合同
维 修 保 养 服 务 合 同
甲方:
乙方:洛阳利维电器服务维修有限公司
经双方充分和友好磋商,达成协议,由甲方委托乙方进行中央空调机组的年度维护保养工作,具体事宜如下:
一、保养机组型号
产品名称 数量 单价 合计 备注 主机机组检查、清洗、维护、保养 9 4000 36000 含药液 风机盘管维护 480 100 48000 系统管道除垢清洗 1 20000 20000 含药液 外机维修费 1 20000 20000 外机所有维修费用、不含配件 内机维修费 1 15000 15000 内机所有维修费用、不含配件 合计 139000元
机号:S-
二、维护保养内容:
1. 停机期间,每年两次对机组、电气设施、风机盘管、系统管道、控制模块等部位进行停机检查和保养,以正确评估空调系统的状态,确保正常运行,其中主要项目如下:
主机水系统:
A.检查水流量
B.检查水流开关的控制情况
C.将Y型水过滤器拆卸清洗
D.清洗水侧热交换器,系统循环管道以去除壁垢,使之达到良好的换热效果
E.根据运行记录参数分析热交换器效果,建议水质处理
压缩机及辅助组件
A.记录电压及相间电压
B.用兆欧表测量和记录电机绕阴的绝电阻
C.检查密封情况
D.检查卸载装置
E.每年更换干燥过滤器(或芯)一次
F.清洁油过滤器,根据需要更换冷冻油及油过滤器
G.检查油加温器及其恒温器
H.检查所有其他的润滑油系统部件:油冷却器、电磁阀等
I. 检查膨胀阀是否失灵
J. 检查所有连接部件,有无松动,并拧紧
风侧热交换器及组件
A.清洗翅片,以去除辟垢,使之达到良好的换热效果
B.检查风扇及其电机马达
控制箱
A.诊断检查程序
B.检查接触器或建议更换
C.检查所有电器线路和接线端有无脱落及破损,拧紧或建议更换
D.检查各状态指示灯
E.检查各设定值是否正确,并调准
F.检查各切换开关,有必要建议更换
检查冷媒系统
A.进行泄漏检查,找出泄漏处进行修整
B.记录视液镜的状态
C.记录视液镜的状态
D.根据要求充填媒
风机盘管
A.检查风机盘管电机运行情况
B.清洗风机盘管铜管、过滤器及电动阀
C.清洗回风箱及过滤网
2. 在机组运行季节中,乙方派员对机组进行冷暖切换开关并检查巡视,以确保机组可靠、安全和高效运行,做好运行记录二份,双方各执一份。
开机前的准备和检查
A.检查所有的动力电缆,控制电线是否全部连接到位
B.用万表对所有电器线路仔细检查,确信无接线错误
C.用兆欧表测量,确信无外壳短路
D.检查接地线是否已正确安装到位
E.检查所有接线端子是否已完全紧固
F.检查制冷剂液位和油位
G.检查油槽、油加热器和油温
H.检查和测试所有运行控制和安全控制功能
I.与操作人员一起温习操作步骤,查看机组历史记录
J.配合检查水系统的运行情况
K.检查调整控制的设定值
L.启动机组,检查整个系统的运行状况,记录机组运行参数
M.根据运行记录,分析处理机组问题
运行期间巡视
A.检查机组,调整安全控制装置
B.检查控制装置的运行
C.检查油位和制冷剂液位
D.检查润滑系统
E.检查回油系统
F.记录运行状态参数,分析确认机组运行正常,必要时行进机组检修
G.记录和报告所需的备件
3.在保养期间乙方在接到甲方报修电话之时起,24小时内(限市区)及时赶到现场,以尽快排除故障。乙方诊断故障后,请甲方确认。维修中发生的更换零件材料费按成本价另行收取(附易损件清单)。
三、收费标准:后付清单
四、付款方式
签约后十日之内,甲方应向乙方一次支付维修保养的总费用%50更换配件,每半年结清一次
RMB: 。
五、乙方在维修保养过程中,甲方应提供方便。
六、有效期:自 年 月 日至 年 月 日。
七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签认盖章之日起即为生效。
甲方: 乙方:
电话:0 电话:
传真:0 传真
代表人: 代表人:
2013年 月 日
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