淄博高新区马店村、辛曹村、阎高村、郭家村、杨楼村农村新.docVIP

淄博高新区马店村、辛曹村、阎高村、郭家村、杨楼村农村新型社区及配套设施规划和建筑方案设计项目 政 府 采 购 需 求 报 告 编制时间：2016年10月17日 项目名称：淄博高新区马店村、辛曹村、阎高村、郭家村、杨楼村农村新型社区及配套设施规划和建筑方案设计项目 采 购 人：淄博市张店区人民政府四宝山街道办事处 联系电话：0533-2341757 资金来源：财政投资 拟采用的采购组织形式：部门集中采购 拟采用的政府采购方式：公开招标 拟采用的供应商资质要求： 包号 项目名称 供应商资格要求 一 马店村农村新型社区及配套设施规划和建筑方案设计 （1）具有《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》有效证件并具备本招标文件要求供货及服务能力； （2）具备城乡规划编制单位资质证书乙级及以上、建筑工程设计资质甲级有效证件； （3）规划项目负责人具有高级工程师证书（规划专业）；建筑方案项目负责人具有高级工程师证书（建筑设计/建筑工程专业）； （4）供应商近三年内无行贿犯罪记录； （5）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； （6）本项目接受联合体投标。 二 辛曹村、阎高村、郭家村、杨楼村农村新型社区及配套设施规划和建筑方案设计 拟采用的评审方法：由评标委员会对各供应商投标文件进行评审，评标委员会根据根据投标报价、其他条件、技术标书（综合实力、服务承诺）三个方面对供应商进行评分。按分值由高到低进行排序，取得分最高者为中标供应商，如果出现两个以上供应商得分相同的情况，取报价最低者为中标供应商；如果价格相同，评委以投票方式确定中标供应商。 付款方式： 签订中标合同前，中标供应商需向采购人缴纳履约保证金，具体金额为中标金额的5%。本项目完成并经验收合格后，支付至中标金额的95%并无息退还履约保证金，剩余5%至本项目保修期结束后一个月内无息结清。  一、项目概况： 项目名称：淄博高新区马店村、辛曹村、阎高村、郭家村、杨楼村农村新型社区及配套设施规划和建筑方案设计项目 二、项目内容： （一）包一：马店村农村新型社区及配套设施规划和建筑方案设计 1、马店村用地规模约8.57公顷，进行修建性详细规划，要求做到修建性总平面图深度。 2、单体推荐方案设计：设计2栋两个单元11层的住宅楼，其中1栋为120平方米左右的大户型，1栋为80平方米左右的小户型，每个单体提供两个单体推荐设计方案图纸。 3.最终提交单体设计成果时，单体设计方案要求达到建筑方案设计深度。 （二）包二：辛曹村、阎高村、郭家村、杨楼村新型社区及配套设施规划和建筑方案设计 1、辛曹村、阎高村、郭家村、杨楼村等四村安置及配套用地规模约37.04公顷，进行修建性详细规划，要求做到修建性总平面图深度。 2、单体推荐方案设计：设计2栋两个单元11层的住宅楼，其中1栋为120平方米左右的大户型，1栋为80平方米左右的小户型，每个单体提供两个单体推荐设计方案图纸。 3.最终提交单体设计成果时，单体设计方案要求达到建筑方案设计深度。 (三)、规模测算： 辛曹村：依据《淄博高新区农村与社会事业工作委员会文件》（淄高新农工发（2013）16号），辛曹村总户数959户，需安置959户，其中第一套1007套（上浮5%）、第二套969套。规划人口经测算按总套数3.0人/套计，即（1007+959）套×3.0人/套=5898人。 ①依据《淄博高新区管委会纪要》(第024期)，辛曹村新村住宅全部为高层，户均建筑面积控制在200平方米以内。住宅建筑面积959户×200平方米/户=19.18万平方米。②公建配套依据《城市居住区规划设计规范》GB50180-93，按千人指标居住区建筑面积上限取值，即4200平方米/千人。配套公建建筑面积4200平方米/千人×(5898人1000人)2.48万平方米。(不含老年公寓、幼儿园)③辛曹村的安置用地(19.182.48)/1.4=15.5公顷。(不含老年公寓、幼儿园占地，容积率按1.4计)阎高村，阎高村总户数688户，需安置688户，其中第一套722套(上浮5%)、第二套688套。规划人口经测算按总套数3.0人/套计，即(722+688)套×3.0①依据博高新区管委会纪要》(第024期)，阎高村新村住宅全部为高层户均建筑面积控制在200平方米以内。住宅建筑面积688户×200平方米/户13.76万平方米。②公建配套依据城市居住区规划设计规范GB50180-93，按千人指标居住区建筑面积上限取值，即4200平方米/千人。配套公建建筑而积4200平方米/千人×(4230人十1000人)l78万平方阎高村的安置用地(13.76+1.78)1.4=11.1公顷。(不含老年公寓幼儿园占地，容积率按1.4计)郭