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房地产企业会计处理及会计分录 一、资产类主要会计科目核算: BR（1）现金BR从银行提取现金BR借：现金BRnbsp; 贷：银行存款BR支取现金或是预支现金BR借：其他应收账——XXBR成本类或材料类科目BR贷：现金P（2）银行存款/PP（3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。BR①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票）BR借：应收账款——XX公司或个人BR贷：主营业务收入BR②出让材料而应收取的未收款项BR借：应收账款——XX公司BRnbsp; 贷：其他业务收入BR收回款项时：BR借：银行存款BRnbsp; 贷：应收账款/PP（4）坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法BR提取坏账准备金BR借：管理费用BR贷：坏账准备BR发生坏账时BR借：坏账准备BR贷：应收账款BR收回已转销的应收账款BR借：应收账款BR贷：坏账准备BR借：银行存款BR贷：应收账款/PP（5）应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。BR销售商品房而收到的商业汇票BR借：应收票据——XX公司BRnbsp; 贷：主营业务收入BR商业汇票到期：BR若为无息商业汇票（所附单据：销售发票、双方协议）BR