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把握机遇推动城市化进程中的融资租赁业发展 　　摘要：城市化既是经济发展和工业化、现代化的必然产物，在这个进程中，必然会产生大面积的建设工程，大幅度的企业变迁，这对于融资租赁业的发展是一个很好的契机。融资租赁对于中小企业来说是一个降低企业成本，推动技术更新的有效渠道。 　　关键词：城市化；融资租赁；中小企业 　　诺贝尔经济学奖获得者斯蒂格例茨认为，新世纪对中国有二大挑战，居于首位的是城市化，他指出“中国的城市化是区域经济增长的火车头，并产生最重要的经济利益”。城市化既是经济发展和工业化、现代化的必然产物， 又是促进经济发展， 加快工业现代化进程的重要条件。而在城市化进程中，产业升级和各类市场体系的发展， 将推动第三产业（金融、保险及相关中介组织）更快的发展。面对新的产业发展内容， 新的经济增长点只能在城市经济规模扩大的过程中形成， 产业结构的升级也只能在城市经济规模扩大的过程中实现。而融资租赁业将是一个将第三产业与工业很好地结合起来，并且能在城市化进程中迅速发展起来的产业。[1] 　　一、融资租赁业的定义及特征 　　融资租赁，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易，它以出租人保留租赁物件的所有权和收取租金为条件，使承租人在租赁合同期内对租赁物取得占有、使用和受益的权利。 　　融资租赁的特征主要有：一是三方交易。融资租赁可以分为很多种交易方式，但在融资租赁交易中总有承租方、出租方、设备供应商三方当事人。供货商对承租人交付租赁标的物，出租人支付购买租赁标的物的货款并收取租金，承租人要承担租赁标的物的理赔风险。二是融资与融物结合。在融资租赁交易过程中，承租方将自己所需要的设备型号、规格告诉出租方，出租房根据承租方提供的信息选择合适的设备供应商购买设备，然后交付给承租方，承租方需要付相应的租金。三是两权分离。出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。四是租期长，租金可分期支付。在融资租赁过程中整个租赁期限相对于传统租赁而言会相对较长，通常会占据设备整个经济寿命的绝大部分。融资租赁不仅可以分期支付租金，而且每期所付租金数额及支付间隔时间比较灵活，可以为企业量身打造合适的支付方案。 　　二、城市化进程中发展融资租赁业的优势与必要性 　　（一）融资租赁的国内外现状 　　融资租赁于20世纪50年代起源于美国，自其产生以来发展迅速，目前己经成为仅次于银行贷款的第二大融资渠道。在西方发达国家，由于具备完善的金融体系、发达的金融市场、健全的法律法规等优势，企业利用融资租赁来解决融资难题取得了良好的效果。 　　随着我国社会主义市场经济的逐步完善，融资租赁在我国也将成为继银行贷款、证券融资之后第三个重要的资本市场筹资方式。2012年年末，我国已有各类融资租赁公司560余家。其中，外资融资租赁公司发展尤为迅速，公司数量已超过450家。企业资产管理平台、资产退出渠道、维修及再制造产业链尚未形成，在经济下行压力较大的情况下，一些公司欠租比例提高，经营风险开始显现。融资租赁健康发展还有待认真思索和探寻。目前，虽然融资租赁公司主要仍然集中在上海、北京、天津三地，但随着融资租赁公司队伍不断壮大，行业地域分布开始分散。 　　（二）城市化进程带来的良好机遇 　　我们国家在经历着一个工业化的进程，必然要出现大量的农民从土地、农业上分离出来，逐步地转向非农产业，转向城市，这是社会经济发展规律作用的必然结果。在这个进程中，必然会产生大面积的建设工程，大幅度的企业变迁，这对于融资租赁业的发展是一个很好的契机。 　　融资租赁业是基于大型或者昂贵的设备或设施而生的行业，面对的目标客户主要集中在机械加工、服装、包装印刷、化工、食品、建筑机械等行业。如建筑行业，在城市化进程建设中，对于项目招标时企业资质及拥有设备数量的要求不断提高，企业对于相关大型设备需求十分迫切。但由于各方面原因：该行业很多承建商企业规模较小或者变动性较大，难以获得银行长期信贷支持；房产开发商本身需要大量的流动资金，不愿承担昂贵的设备费用；设备比较大型，而建筑企业很多有可能跨区甚至跨省进行作业，搬动变迁十分不便；这些设备还需要专业人员维修保养，这又需要一定的人力、财力支撑。这就造成了一方面企业有强烈的设备需求，但却没有获得设备能力的矛盾，融资租赁为满足中小建筑机械企业融资需求提供了一条可行的融资渠道。 　　（三）融资租赁本身的优势 　　一是减少中小企业投资成本。当今世界科技和经济高速发展、社会分工逐步细化给中小企业的发展带来了前所未有的机遇和挑战，为了适应时代发展和社会需求，中小企业需要大量的资金来进行设备改造和技术更新。但中小企业存在规模较小、资金较少、风险大、