翰林苑二广告推广方案.doc

翰林苑二期广告推广方案 目录： 一、概述 （一）任务的理解 （二）翰林苑一期广告宣传分析 二、项目定位 （一）环境定位 （二）楼盘定位 三、主力目标客户分析及广告判断 （一）目标群体定位 （二）目标群体分析 （三）目标定位理由 四、目标客户对产品分析 （一）目标客户认为什么样的居住环境才比较理想。 （二）目标客户购房主要的考虑因素 （二）目标客户购房主要的考虑因素 （三）目标客户对郊区楼盘的看法 五、项目卖点定位 （一）品质卖点 （二）广告卖点 六、推广策划原则 （一）第一阶段：市场培育阶段 （二）第二阶段：启动阶段（内部认购阶段） （三）第三阶段：开盘阶段 （四）第四阶段：销售阶段 七、推广期广告创意 （一）广告定位： （二）广告创意思路： （三）广告创意主线： （四）广告主题表现： 八、推广媒体选择方案 （一）媒体选择 （二）媒体组合策略 九、广告排期 十、结束语 一、概述 （一）任务的理解 我公司对本次推广任务的理解是在翰林苑一期广告推广的基础上，不断强化诉求内涵，通过户型特色、建筑艺术、园林设计、物业管理、生活方式、企业文化，全面强化项目品牌和企业品牌形象。二期广告推广注重攻击节奏，阶段性策略，不断给市场持续、新鲜的品牌概念。 （二）翰林苑一期广告宣传分析 翰林苑一期的广告成功的打造了其品牌效应，塑造了翰林苑在目标群体中的口碑。但翰林苑一期广告的宣传只注重