艾派全程策划战略.doc

晋江【艾派数码空间】 全程策划营销战略方案 目 录 【第一部分 市场篇】 晋江市房地产发展脉络 二、晋江房地产发展特征与展望 三、2002—2006年晋江房地产市场发展态势分析 四、单身公寓市场分析 【第二部分 定位篇】 一、项目概况 二、SWOT分析 三、客群分析 四、项目物业形象定位 五、项目价格定位 六、销售收益预测 【第三部分：推广篇】 一、对于【艾派数码空间】推广执行操作的观点 二、谋定后动--推广计划顺利实施的必要前提（附：推广步骤表） 三、推广核心主题描述 【第四部分 营销篇】 一、项目概况： 二、前期来人情况分析： 三、销售执行计划 四、定价原则： 五、价格策略 六、销售控制策略 七、配合事项 附表1：艾派数码广场筹备期工作推进计划 【第一部分 市场篇】 一、晋江市房地产发展脉络 ㈠市场发展概述 综观晋江房地产的发展，2000—2002年无疑是一个重要转折点，它不仅预示着晋江房地产大开发时代的来临，同时也承载着巨大的消费市场以及强劲的购买力在短时间内被释放的沉重压力，竹园小区、福隆花园是这个时期的典型代表。 随着晋江的城市建设步伐的加快，以及政府对城市发展的定位和取向，直接促进了晋江房地产在2003年—2004