南宁万象城项目试卷.ppt

广西壮族自治区首府； 多民族聚集，多元文化交汇； 地处西南边陲，边境贸易活跃； 广西矿产资源丰富； 经济发展速度较快，发展前景较好； 大量广西区内消费者赴南宁消费； 商务消费强劲； 包容，多元化； 供需矛盾显著，部分高端客群赴粤、港消费； 人文特征 城市特征 消费人文特征 项目 广西最大、最具影响力的，集购物、餐饮、娱乐、休闲与时尚生活体验为一体的 “现代化、一站式”消费中心 整体定位 档次定位 HIGH LOW PRICE FASHION HIGH 广州友谊 旧梦之岛 航洋国际 新梦之岛 Shenzhen Mixc整体 Nanning Mixc开业 南宁百货 百盛百货 中高端，以年轻时尚、商务、家庭消费为主 开业初期，以中高端、中端品牌为主，在经营期不断调整并提升档次 目标人群 辐射范围 面向消费者：18-45岁，月收入在1500元以上的中高收入人群、对生活品质有着更高要求的人群/家庭及商务客群 核心消费者：31-40 岁，月收入水平在5000元以上的政府/企业中高层人士及商务消费人士 其他消费者：国内外其它区域商务客/游客 基本辐射范围：凤岭区域的写字楼商务办公人群及住宅居住人群 目的性消费辐射范围：南宁乃至广西“目的性消费群体 ” 项目区位 南宁万象城位于中国—东盟商务区核心区域 中国—东盟商务区 为满足东盟各国政府商务机构的商务、办公和生活服务需要而设立