2016第二章 工程造价的构成.pptVIP

第二章 工程造价的构成 一、工程造价的构成 1、我国情况 1）建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。 2）工程造价的构成按工程项目建设过程中各类费用支出或花费的性质、途径等来确定，是通过费用划分和汇集所形成的工程造价的费用分解结构。 3）工程造价基本构成中，包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费费用等。 总之，工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。?? 2、世界银行工程造价的构成 1978年，世界银行、国际咨询工程师联合会对项目的总建设成本(相当于我国的工程造价)作了统一规定，其详细内容如下。 1)项目直接建设成本。 包括：土地征购费；场外设施费用；场地费用；工艺设备费；设备安装费；管道系统费用；电气设备费； 电气安装费；仪器仪表费；机械的绝缘和油漆费；工艺建筑费；服务性建筑费用；工厂普通公共设施费；车辆费；其他当地费用。 2)项目间接建设成本。主要包括： （1）项目管理费。包括： 总部人员的薪金和福利费，以及用于初步和详细工程设计、采购、时间和成本控制，行