荊竹春城房地产项目可行性研究.docVIP

四川大学锦城学院本科毕业设计 荆竹春城房地产项目可行性研究 PAGE \* MERGEFORMAT I 本科生毕业论文(设计) 题 目 荆竹春城房地产项目可行性研究 系 别 土 木 与 建 筑 工 程 系 　 专 业 工 程 管 理 　 学生姓名 刘 祝 成 　 学 号 0 9 0 3 4 0 2 0 1 年级 09级 指导教师 陈 蓓 教务部制表 二Ο一三 年 五月 二十六 日 荆竹春城房地产项目可行性研究 专业:工程管理 学生:刘祝成 指导老师:陈蓓 摘 要 随着我国改革开放的不断深化和国内经济高速发展，房地产已经成为国民经济的支柱产业，为我国经济繁荣发展做出了巨大贡献。目前房地产开发环境充满着各种不确定因素,决策者在决定投资房地产项目之前,必须对房地产项目进行可行性研究。从社会、环境、经济、技术等方面来分析该项目是否可行,从而提高其决策准确性,降低公司经营风险。 本项目位于成都市成华区的青龙场,属于北改重点改造区域，又有地铁3号线等配套做支撑，有很好的发展潜力。以荆竹小区房地产项目为对象进行SWOT分析，从而得出项目定位。然后从项目规划，项目进度计划，投资估算以及风险分析等几个方面，通过实践和理论结合，对该开发项目进行可行性研究。文章最后得出本房地产项目在经济、技术等方面具有极大的可行性。 本文通过理论与实际相结合的研究，说明了房地产项目可行性研究的一般过程，它能帮助我们在房地产的开发中避免决策的盲目性，做到项目定位准确、技术安排合理、资金预算清晰。本文对于指导荆竹春城房地产项目的开发具有重要的实践意义，对其他房地产开发商开发项目时也具有一定的参考意义。 关键词:房地产 可行性研究 投资 经济 Research on the feasibility of Jingzhu Spring City real estate project Major: Project Management Student: Liu Zhucheng Supervisor: Chen bei Abstract With the increasingly deepening of Chinas reform and opening and high-speed development of the domestic economy，Real estate has become a pillar industry of the national economy, making great contribution to Chinas economic boom. As the current real estate environment is full of uncertainties and the investment cycle, decision-makers must conduct a feasibility study of real estate projects from the social, environmental, economic, technological and other aspects to analyze the feasibility of the project before deciding to invest in real estate projects, so as to improve the decision accuracy, reduce business risk. This project is located in Chengdu Qinglongchang area, belong to north change key rehabilitation area, there is a subway line 3 and other supporting,。So it has a good development potential. SWOT analysis is an object with JingZhu district real estate projects, and project positioning. And then from the project planning, project schedule, in