非商品合同签订审批管理规定.docVIP

非商品合同签订及审批管理规定 1范围 本标准规定了苏州万亚商业管理发展有限公司非商品合同管理的管理职责、管理内容与要求、检查与考核、报告和记录。 本标准适用于苏州万亚商业管理发展有限公司的非商品合同管理工作。 2 定义 2.1合同归口管理部门:可对外签订合同的部门称为合同归口管理部门。 2.2 采购合同：采购设备、材料等物资，应签订买卖合同，它是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同，应遵照《合同法》买卖合同的有关条款执行。 2.3 承揽合同：设备检修、维护、清洗，保洁，垃圾清运，配件的委托加工等应签订承揽合同，它是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人付给报酬的合同，应遵照《合同法》承揽合同的有关条款执行。 2.4建设工程合同： 工程施工等外包工作应签订建设工程合同，它是承包人进行工程施工、发包人支付价款的合同, 应遵照《合同法》建设工程合同的有关条款执行。 2.5 租赁合同：房屋及场地的出租或租入，大型机具租入或出租（如音响、舞台），应签订租赁合同，它是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，应遵照《合同法》租赁合同的有关条款执行。 2.6 其他合同：其他包括购电、水、燃气合同、保险合同、广告合同、委外或外委的职工教育培训合同等应遵照《合同法》总则的规定，并参照相关合同