营销总结-住宅区-2011年武汉奥山世纪城营销诊断沟通.pptVIP

合理设置功能空间，制造严谨的销售动线，层层渗透项目价值，拉升客户对项目的期待 外立面 停车场 标识 围墙 售楼处 前广场 1 3 6 5 物业尊贵服务 1.门童迎宾 2.形象展板 形象气质传递 3.前台接待 专业服务传递 4.沙盘、模型展示 项目价值传递 5.沟通洽谈 二次深入洗脑 6.吧台服务 物业尊贵服务 7.洗脑区 强化价值传递 门童迎宾 形象展板 前台接待 沙盘、模型展示 4 2 洽谈区 吧台服务 洗脑区 7 样板房 物业服务 S how 场 售楼处内部通过配饰进行现代、时尚、豪宅感的都市形象传递 城市豪宅市感营造 售楼处原有的雕塑不能体现港口特色 √ 彰显豪华与特色的装饰 因样板房设置在售楼中心，不能很好的展示园林、大堂、电梯间、楼栋景观等，因此在介绍时应增加这些部分的情景演绎； S how 场 外立面 停车场 标识 围墙 售楼处 前广场 样板房 物业服务 利用情景演绎，阐述出未来的生活 情景样板房——以情感力驱动客户 小女孩的练琴房 基金经理的第二工作室 女设计师的创意工作室 中信红树湾果岭公寓样板房：打破传统样板房设计理 念，结合资源及户型特点，设置不同主题样板房，引导 客户购买需求； 外立面 停车场 标识 围墙 售楼处 前广场 样板房 物业服务 S how 场 空间的基本介绍 赠送空间、收纳空间的演绎 S how 场 外立面 停车场 标识 围墙 售楼处 前广场