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 个人贷款抵押房屋保险条款.doc 8页

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个人贷款抵押房屋保险条款 第一条 以房屋作抵押向向商业银行申请贷款的具有完完全民事行为能力的自然人可可参加本保险。 第二条 本本保险合同的被保险人为借款款个人,保险财产指被保险人人向商业银行申请贷款时用以以抵押的房屋;抵押房屋价值值中包含的附属设施和其他室室内财产,也在保险财产范围围以内。   被保险人购房房后,装修、改造或其他原因因购置的、附属于房屋的有关关财产或其他室内财产,不在在本保险财产范围内。   保险责任 第三条 在保险险期限内由于下列原因造成本本保险单列明的保险财产的直直接损失,保险人依照本条款款约定负责赔偿:   1、、火灾、爆炸;   2、暴暴风、暴雨、台风、洪水、雷雷击、泥石流、雪灾、雹灾、、冰凌、龙卷风、崖崩、突发发性滑坡、地面突然塌陷;    3、空中运行物体坠落落以及外来不属于被保险人所所有或使用的建筑物和其他固固定物体的倒塌。 第五条  在发生保险事故时,被保险险人为防止或者减少保险财产产损失所支付合理的、必要的的施救费用,由保险人承担。。该项费用以对应保险财产的的保险金额为限。   责任任免除 第六条 由于下列原原因造成保险财产的损失,保保险人不承担赔偿责任:    1、战争、类似战争行为为、恐怖行为、军事行动、武武装冲突、罢工、暴动、民众众骚乱;   2、核子辐射射或各种放射性污染;   3、行政或执法行为;   4、地震或地震次生原因;    5、被保险人或其家庭庭成员或其代表的故意行为、、重大过失。 1、保险财产因设计错错误、原材料缺陷、工艺不善善、建筑物沉降等原因以及自自然磨损、正常维修造成的损损失或费用;   2、被保保险人擅自改变房屋结构引起起的任何损失和费用;   3、房屋贬值或丧失使用价值值;   4、任何形式的罚罚款、罚金;   5、任何何间接损失和精神损失;    6、计算机2000年问问题引起的任何损失。 保险期限 第九条 保险期期限自约定起保日零时起至个个人住房抵押借款合同约定的的借款期限终止日24时止。。   第十条 保险财产的保险金额额可按照以下方式,由被保险险人自行确定,但保险金额不不得小于相应的抵押借款本金金:   1、成本价2、购购置价3、市价4、评估价55、借款额6、其他方式第十十一条保险费以基准费率为基基础,根据相应的趸交保费系系数计算。   第十一条 投投保人应当履行如实告知义务务,并如实回答保险人就保险险标的或者被保险人的有关情情况提出的询问。 第十二条条 投保人应在签订保险合同同时一次性交清全部保险费。。 第十三条 在本保险合同同期限内,如果被保险人名称称变更、保险标的占用性质改改变、保险标的地址变动,保保险标的危险程度增加或其他他保险重要事项变更,被保险险人应及时书面通知保险人,,并支付附加的保险费。被保保险人未履行通知义务并支付付附加保险费的,因保险标的的危险程度增加而发生的保险险事故,保险人不承担赔偿责责任。 第十四条 被保险人人应当遵照国家有关消防、安安全方面的规定,维护保险财财产的安全。 第十五条 保保险财产遭受损失时,被保险险人应当积极抢救,采取必要要、合理措施使损失减少至最最低程度,同时保护事故现场场、保留有关实物证据,并立立即通知保险人,协助查勘。。 第十六条 被保险人向保保险人申请赔偿时,应提交保保险单正本、损失清单以及其其他保险人合理要求的有效的的、作为索赔依据的证明材料料。 第十七条 投保人或被被保险人如不履行第十二条、、第十三条、第十五条至第十十七条约定的任何一项义务,,保险人有权拒绝赔偿,或自自解约通知书送达被保险人之之日起解除本保险合同。    赔偿处理 第十八条 保保险财产遭受保险责任范围内内的损失时,保险人按下列规规定进行赔偿:   1、实实际损失等于或高于保险金额额,按保险金额赔偿;   2、实际损失小于保险金额,,保险人赔偿使受损保险财产产恢复到原来状态的费用,该该项费用以保险金额为限。 第二十十条 保险标的遭受损失后的的残余部分,仍然归被保险人人所有,并在计算实际损失时时扣除其折价金额。 第二十十一条 抵押房屋价值中含附附属设施和其他室内财产的,,其损失计算以损失发生时的的实际价值为限,如果所含附附属设施和其他室内财产若发发生变更,保险人在赔偿时以以抵押时所列明的数量、品牌牌、规格的实际价值为限。 第二十二条 保险人受理索索赔后,应根据保险责任范围围迅速调查审核,按本保险条条款有关规定予以赔偿。若保保险财产发生损失,根据被保保险人和贷款银行达成的有关关约定,由保险人一次性支付付给贷款银行或被保险人。 第二十三条 保险财产发生生保险责任范围内的损失,如如果根据法律规定或者有关约约定,应当由第三方负责赔偿偿的,被保险人应以书面形式式向第三方提出赔偿要求。未未经保险人书面同意,被保险险

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