梧州宝石大厦竣工总结.docVIP

梧州市第一建筑安装工程有限公司 宝石大厦工程施工总结 一、工程概况 梧州宝石大厦工程建设地点位于梧州市西环路宝石城北侧地块，工程规模为地下一层，地上三十一层。地下室主要为设备用房及车库，地上一层至五层为大堂及商铺，六层至三十一层为单元住宅，天面层以上为电梯机房、消防水池(C区)。建筑面积约103169.57平方米。工程结构设计使用年限为五十年，建筑结构安全等级为二级。基础采用高强混凝土预应力管桩基础，主体结构形式为复杂框支剪力墙结构。该项目由梧州宝石园建设开发有限公司开发，中国建筑北京设计研究院珠海分院设计，广西天柱工程建设监理有限公司监理，梧州市第一建筑安装工程有限公司施工。 二、工程特点及工程难点 宝石大厦工程是梧州市目前最高的商用住宅大楼，该工程采用一主楼、三副楼的较为流行的商住楼设计，框支剪力墙结构，结构形式较为复杂，辅以混凝土小型空心砌块、多孔粘土砖做隔断。 业主方对工程质量及工期的要求较高，由于地处宝石城、广厦花园等居民小区旁边，工程施工给周围居民带来一定影响，需认真处理好“民扰”和“扰民”问题。 宝石大厦采用“一主三副”的楼型设计，该设计用于六度设防抗震区结构形式较为复杂，地下室至地上五层采用框架结构，整个工程梁柱接点较多，给施工带来一定的困难；A区28层至天面层结构连结的模板支撑配置难度极大；外窗采用飘窗、转角窗、弧形窗，另有部分装饰线、挑板等，模板配模、钢筋加