康城绿洲智能化系统工程合同.docVIP

康城绿洲智能化系统工程合同 甲方：**集成房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 乙方：**蜀达网络电子工程有限公司泸州分公司 （以下简称乙方） 根据《中华民共和国合同法》、《四川省公共安全技术防范管理系统》、《建 筑安装工程承包合同条例》的原则及有关规定，结合本工程的具体情况，经过协 商签订本合同，共同遵守。 1．0工程名称：康城绿洲智能化系统工程 2．0工程地点：泸州大山坪 3．0工程内容： 甲方委托乙方设计、承建康城绿洲小区的住宅可视和非可视对讲、数码闭 路监控、停车场管理（含ID卡管理）、小区周界防范、保安巡更、小区背景音 乐系统，详见《康城绿洲智能化系统设计方案》。 4、工程要求： 4．1可视数码联网楼宇对讲系统： 住宅每户内安装黑白可视对讲分机（与别墅区物业管理中心监控 室联网对讲），可视对讲主机安装在每幢楼梯间的首层，住户能在户内 可开启首层大门并可呼叫物业管理中心与管理 员通话。要求必须有短 路保护装置（即当一户住宅的线路有故障时，不能因此 影响其他住宅 的可视对讲使用），产品的配置数量及标准详见《康城绿洲小区智能化 系统设计方案》。 4．2非可视数码联网楼宇对讲系统： 住宅每户安装非可视分机（与别墅区物业管理中心监控室联网 对讲），非可视对讲主机安装在每幢楼梯间的首层，住户能在户内开启 首层大门并可呼叫物业管理中心与管理 员通话。要求必须有短路保护 装置（即当一户住宅的线路有故障时，不能因此 影响其他住宅的非可 视对讲使用）；产品的配置数量及标准详见《康城绿洲小区智能化系统 设计方案》。 注：各梯间的单元门由甲方购买，由乙方负责安装、调试闭门器、 电控锁，甲方负责与单元门厂家协调。 4．3闭路电视监控系统： 在小区公共区域设置4台全球罩云台彩色一体化摄像机，在小区6 个 口和2个地下停车场 口设置8台彩色夜视一体化摄像机，在2个地下 停车场内设置4台彩色夜视一体化摄像机，共16台彩色摄像机。中心设 备采用1台16路大容量数字硬盘录像机，系统具备每路25祯/秒共400 祯的总资源，具备全实时预览观看、多画面显示、单画面放大、硬盘录像 储存、资料回放查询、高清晰度、夜间 能监视等特点，硬盘录像机的存 储空间必须在实时录像的状态下大于七天。 4．4小区周界防范系统： 系统可对小区周界进行全天侯不间断防范，也可自定义按时启动或关 闭防范状态，系统在防范状态时如有人翻越周界，值班室会立即鸣响警报 并显示入侵方位，警情将自动记录储存，值班人员能及时掌握并处理警情。 由于系统采用UPS不间断供电电源，在停电时系统 能正常工作。乙方必 须用不锈钢作本小区平面报警地图，将防范点用LED显示在地图上。 整个周边区共设置70对20-100米主动红外对射探射器。 4．5小区保安电子巡更系统： 巡更管理要求巡更员持专门的巡更器按规定的巡更路线巡逻，每一 个巡更点配置一个唯一的标识物（如：条码标签、封有芯片的TM纽扣等）， 巡更员到达每一个巡更点用巡更器读取标识物的编码，手持巡更器自动记 录编号和当前时间。管理中心通过电脑读取所有记录并能记录生成巡更报 表。 小区出入口、周边、公共场所等处设置离线巡更点共30个。 4．6小区公共背景音乐系统： 采用仿真岩石、树桩型等室外喇叭。喇叭外形和室外绿化、园林等环 境相互协调，喇叭专为室外环境设计，给人特殊的音乐享受，不会产生刺 耳、声音不 和等问题。 共设置15只仿真音箱。 4．7停车场管理系统： 系统在小区的2个地下停车场 口分别设置1套共2套智能ID一卡 通停车场管理系统，每一辆进入小区的车辆在停车场无 值守的情况下均 能方便进出各停车场。小区车行出入口由值班 员对进出车辆进行审验， 无ID卡的临时停放的车辆在此人工购卡后进入，由于各停车场设置有ID 卡识别停车场管理系统，持有效ID卡的车辆才能进出各停车场。各停车 场由一个值班室统一执行联网管理。 5．0工程材料选用配置 康城绿洲花园小区智能化系统 系统配置及预算造价 5.1.1可视数码联网楼宇对讲系统 系统器材费 名称 品牌 型号 单位 数量 单价 金额 可视分机 广东TOP Fm-980 台 53 288 15264 单元可视主机 广东TOP TOP-980 部 1 731 731 层间平台 广东TOP D-980 个 20 110 2200 管理中心机 广东TOP ET-980B 台 1 2380 2380 UPS电源箱 广东TOP