北京未来科技城南区(岭上村)定向安置房工程旁站监理方案.docVIP

北京未来科技城南区（岭上村）定向安置房工程 旁 站 监 理 方 案 批 准： 编 制： 北京金海城建设监理有限公司 北京市昌平区岭上村工程项目监理部 二〇一二年三月 目 录 第一章 工程概况………………………3 第二章 旁站依据………………………4 第三章 旁站监理的范围和内容………5 第四章 旁站监理人员及职责…………5 第五章 旁站监理的程序和方式………6 第六章 隐蔽工程旁站监理计划………7 第七章 建筑材料见证及功能性检验旁站监理计划…8 第八章 主要原材料及半成品试验取样要求…………9 第一章 工程概况 1、建筑概况： 1.1.工程名称：北京市昌平区未来科技城南区（岭上村）定向安置房工程 1.2.建设单位：北京未来科技城开发建设有限公司 1.3.建设地点：北京市昌平区北七家镇岭上村 1.4.建筑面积：本工程总建筑面积47191m2。 1.5.分类和耐火等级：一类一级 1.6.结构类型：1#-4#住宅楼剪力墙结构，地下车库框架剪力墙 1.7.建筑合理使用年限：50年 1.8.防水等级：屋面Ⅱ级，地下室Ⅱ级 1.9.防雷等别：二类 1.10.抗震设防烈度：8度； 2、工程投资总额：约为人民币113523592.27万元。 3、计划工期：总工期450日历天。 4、工程质量目标：合格。 5、主要参建单位名称： 5.1.建设单位：北京未来科技城开发建设有限公司 5.2.设计单位：北京市建筑设计研究院 5.3.监理单位：北京金海城工程建设监理有限公司 5.4.施工单位：北京宏福建工集团有限公司 5.5.勘探单位：北京中地大工程勘察设计有限公司 5.6.质监单位：北京市昌平区建设工程质量监督站 第二章 旁站依据 1、建设工程有关法律、法规： 主要有《中华人民共和国建筑法》 《建筑工程管理条例》 《中华人民共和国合同法》 《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》。 2、技术标准、规范、规程： 主要有《建设工程监理规范》（GB50319-2000） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。 3、合同： 本工程的建设工程监理合同 本工程的建筑工程施工合同。 4、设计文件： 本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。 5、施工及监理文件： 本工程的施工组织设计和监理规划。 第三章 旁站监理的范围和内容（见下表） 旁站监理的范围 旁站监理的内容 基础工程 CFG桩 桩基检测 承台、独立基础、基础梁 土方回填 1. 是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。 2. 是否使用合格的材料、构配件和设备。 3. 施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。 4. 施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。 5. 施工环境是否对工程质量产生不利影响。 6. 施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站监理人员可以采用照相手段予以记录。 结 构 工 程 混凝土施工 施工缝处理 后浇带施工 定位放线、沉降观测 旁站监理人员参与施工单位共同测量 隐蔽工程的隐蔽过程 全过程跟踪监督，另详隐蔽工程旁站计划 建筑材料的见证和取样 全过程跟踪监督，另详见证旁站计划 新技术、新工艺、新材料、新设备实验过程 全过程跟踪监督 监理合同规定的其他应旁站的部位和工序 按合同规定的应旁站的部位和工序 第四章 旁站监理人员及职责 1、旁站监理的人员 总监理工程师、专业监理工程师、监理员。 2、旁站监理人员的职责 2.1检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。 2.2在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。 2.3检查现场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有