防汛物资储备保管用房建设项目可行性论证报告.doc

目 录 第一章 总 论 1 1.1项目名称及承建单位 1 1.2编制依据及工作范围 1 1.3项目建设背景 2 1.4项目建设规模与内容 3 1.5项目总投资及资金筹措 3 1.6建设时间 4 1.7项目主要技术经济指标 4 1.8结论 5 第二章 项目建设背景 6 2.1承办单位概况 6 2.2项目建设背景 6 2.3 项目建设的必要性 9 2.4项目建设的可行性 13 第三章 项目建设地址与建设条件 15 3.1选址依据 15 3.2项目地址 16 3.3建设条件 16 3.4场址评价 20 第四章 建设方案 21 4.1建筑设计依据 21 4.2设计指导思想 21 4.3主要建设内容 22 4.4总平面布置 23 4.5建筑方案 24 4.6结构方案 30 第五章 公用辅助工程 32 5.1给水工程设计方案 32 5.2排水工程设计方案 33 5.3冷暖系统工程 34 5.4通风以及排烟工程 36 5.5电气系统 36 5.6弱电系统 37 第六章 环境保护与消防安全 39 6.1环境保护 39 6.2劳动保护与安全卫生 41 6.3消防 42 第七章 节约能源 45 7.1概述 45 7.2设计依据 45 7.3设计原则 45 7.4项目各种用能量核算 46 7.5项目能耗指标 47 7.6节能措施综述 48 第八章 项目管理 50 8.1资金管理 50 8.2项目管理 50 8.3档案管理 51 第九章 项目管理与招投标方案 52 9.1 项目管理 52 9.2 招标 54 第十章 项目实施进度安排 57 10.1建设时间 57 10.2项目实施进度安排 57 第十一章 投资估算与资金筹措 58 11.1投资估算 58 11.2资金来源 59 第十二章 社会效益分析 60 第十三章 可行性研究建议与结论 61 13.1建议 61 13.2结论 61 第一章 总 论 1.1项目名称及承建单位 1、项目名称：XX防汛物资储备保管用房建设项目 2、项目建设性质：新建 3、项目建设单位：XX市汉江河道堤防管理处 项目负责人：XX市汉江河道堤防管理处 处长 4、项目建设地址：XX县城南环路东段南侧 5、项目主管部门：XX市水务局 1.2编制依据及工作范围 1.2.1编制依据 XX市汉江河道堤防管理处委托XX市XX工程咨询有限公司编制XX防汛物资储备保管用房建设项目可行性研究报告的委托书； 国家发展和改革委员会《关于发布项目申请报告通用文本的通知》(发改投资[2007]1169号)； 国家计委委托编写出版的《投资项目可行性研究指南(试用版)》； 《防汛物资储备定额编制规程》(SL298—2004)； 《救灾物资储备库建设标准》； 《中央防汛抗旱物资储备管理办法》； 《国家综合减灾“十二五”规划》； 《中华人民共和国防洪法》； 《XX县国民经济和社会发展第十二个五年规划》； 《关于XX市汉江防汛物资管理站变更建设地址的批复》（鄂水利复[2014]88号） 建设单位委托编制项目可行性研究报告合同； XX市汉江河道堤防管理处提供的相关资料。 1.2.2工作范围 XX市XX工程咨询有限公司受XX市汉江河道堤防管理处的委托，完成的编制工作。工作范围主要是在项目建设必要性及可行性分析基础上提出建设条件、建设方案、项目投资、资金筹措等初步方案，为项目的申报、设计、实施做好前期准备工作，以保证项目按管理程序完成前期工作并尽快实施。推土机、挖掘机、潜水泵、倒虹吸等抢险项目总投资及资金筹措 项 目 单 位 数 值 备 注 1 规划总用地面积 ㎡ 17500.00 　 2 6400.00 3 道路、货场占地面积 ㎡ 6100.00 4 总建筑面积 ㎡ 20650.00 4.1 库房 ㎡ 9000.00 2层 4.2 6360.00 4.2.1 职工宿舍 ㎡ 5760.00 6层 4.2.2 200.00 4.2.3 其他辅助用房 ㎡ 400.00 4.3 管理用房 ㎡ 5290.00 4.3.1 汉江防汛指挥调度大楼 ㎡ 5290.00 6层 5 36.6 6 容积率 % 1.18 7 绿地率 % 30.0 　 8 20 　 1.8结论 本项目的建设全面落实了科学发展观和党的十八大精神，积极推进“以人为本”理念，使汉江河道堤防管理处在防汛、抢险、防灾、备灾工作中起到一定的保障性作用。项目以汉江XX段的实际防汛形势为出发点，加强汉江防汛物资的储备和调用以及完善防汛物资储备体系，是一件利国利民的大好事，意义重大。 第二章 本项目由XX市汉江河道堤防管理处提出建设并承担运营。 XX市汉江