超大型复合地产开发案例美林湖开发战略思路165P.pptx

目 录PART 1 美林基业的发展历程与品牌理念PART 2 美林基业的产品与服务PART 3 中国美林湖生态都市理念PART 4 中国美林湖项目价值及在售产品PART 5 中国美林湖营销策略及创意表现PART 1 美林基业的发展历程与品牌理念【集团简介】 美林基业集团有限公司(简称“美林基业集团”)是以房地产开发为支柱，在建筑、商业、酒店、物业管理、教育等领域综合发展的现代化大型企业集团。 自1999年成立以来，集团以“创造都市休闲生活”、“休闲生活建筑家”、“在自然中前行”等逐步升级的先进品牌理念在地产界创造出了独特的休闲生活社区模式，先后成功开发出：美林新豪庭、南航花园、美林海岸花园、美林湖畔花园 、美林空间饰品中心、中国美林湖、超五星美林湖温泉大酒店、云南丽江雪山水城等高端项目。【我们的历史】美林基业的发展历程前 奏序 曲激 扬辉 煌1234 199420012001未来【广州】 美林海岸花园 博岸 美林湖畔花园 美林饰品中心【美国硅谷】 GREEN EARTH【广州】 美林基业集团成立 （香港注册） 美林新豪庭 南航花园【全国】 中国美林湖 恩平良西生态园项目 云南丽江项目 企业管理进一步成熟 企业文化初步成型 开始对外扩张步伐 产品开发风格成熟 企业管理规范化建设 树立了美林基业品牌 开始进军商业地产 产品开发风格初步形成 确立了走精品化路线 积累国际化视野和经验自然中前行【我们的品牌核心】自然中前行品牌核心诠释：一、思想层面：美林基业是一直在创造“人与自然”新蓝图与新价值的企业。二、意识层面：尊重自然，热爱自然，在自然中思考和探索，是美林基业人的 共同价值观；也是美林基业对时代，对社会的价值承诺。三、实践层面： a、美林基业致力于创造人与自然的和谐：我们创造的工作、生活、休闲空 间，都是与自然完美融合的。人们享受自然馈赠，又懂得保护自然，与 自然共成长。 b、在尊重自然的基础上探索、进取、创造，让自然造福生活：美林基业善 于在自然中创造生活、工作、休闲的更多可能，提升生态环境的价值。“自然中前行”代表了企业的发展态度，它将指引企业以“人与自然”的关系为思考原点，在未来探索一种全新的“人与自然”共同发展的模式，创造属于“人与自然”关系的新价值。美林基业：创造人与自然新关系的思想者透过对未来的洞见、对时代观念的洞察，美林基业以“自然中前行”的前瞻理念，指引着未来前进的步伐。一步一脚印，企业在发展过程中，以理性、务实、前瞻的作风，打造出“人与自然”和谐共处的高品质社区，创造高价值的都市生活。【美林基业集团事业群】美林基业目前涉及的主要产业房地产一公司(中国美林湖、美林湖畔花园、美林海岸花园）房地产二公司(恩平\丽江项目)地产住宅地产商业美林空间饰品中心酒店酒店经营管理公司商业地产建筑正和建筑公司物业美林基业物业管理公司辅助经营单位PART 2 美林基业的产品与服务美林基业在中国Mayland in China恩平美林温泉小镇未来的世界级养生天堂总用地规模5000亩中国美林湖南中国休闲地产开发典范超万亩大盘云南丽江雪山水城顶级文化与生态度假胜地占地面积1800多亩美林空间饰品采购中心陈设艺术研发中心，品牌旗舰总店总建筑面积30多万平方米云南珠三角【我们的产品与服务】美林新豪庭：位于花都区新旧城区交界处，项目地势呈半山形状，是花都地区首选的豪宅社区。占地一万多平方米，逾万平方米的中庭花园为花都最精妙的生态园林，尽显恬静高雅的贵族生活风范。小区的园林设计获得各界专家的好评，多次荣获广州花都区最佳园林绿化奖等奖项。 南航花园：位于花都区新城中心。建筑面积18万平方米，28栋住宅，疏而不散，聚而不密，排列井然有序，整个小区浑然一体，安全舒适。南航花园曾荣膺“2001年花都区销售冠军”。标志着花都区新一代商住物业的崛起，更成为花都区政府启动新区发展典范之作。 【我们的产品与服务】美林海岸花园：“美林海岸花园”位于天河区珠江边，西临新城市中心珠江新城，北接黄埔大道，南贴滨江大道，与新广交会一桥相隔，地铁五号线经过小区，自然条件得天独厚。美林海岸花园占地面积12.6万平方米，总建筑面积近40万平方米，由7栋多层洋房和43栋电梯洋房组成。园林由全球著名园林设计机构——贝尔高林倾心设计，以地中海度假式住宅为设计蓝本，从环保及人文角度出发，将“水、自然、生命、建筑”四大园林主题相融，在4万平方米的园林绿地设计80多个至美景点，尽展海岸风情。 【我们的产品与服务】博岸——美林海岸的升级版罕见一线珠江江景会展中心就在对面地铁就在家门口尽享都市财智人生【我们的产品与服务】美林湖畔花园【我们的产品与服务】中国美林湖 生态都市中国美林湖，是位于广州北，亚洲第一空港区；具备生活、