卖场对个别商户要求晚上延时经营协议书.doc

卖场对个别商户要求晚上延时经营协议书 篇一：商场合作经营协议书 商场合作经营协议书 订立协议书双方：大同市南郊区服装大世界甲方 乙方 为了商户的稳定经营和市场的持续繁荣，双方本着互惠互利，真诚合作，统一管理、独立经营的原则，经过充分的协商，达成如下协议，以资共同遵守。 一、甲方愿意在开办的卖场中，为乙方提供商位，商位号为 服装大世界四层号。 二、费用标准为元/1年。（除电费以外的其他费用） 三、合作期限为一年。即从2015年月日到2016年月日。 四、支付方式：起租时付清余额。 五、续租：协议到期的前一个月，另行商订续租事宜。 六、甲方权利义务 1、对开办的市场有统一管理的权利。 2、依法制定有关治安、消防、卫生、用电营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 3、协助各级行政机关对违反规定的乙方进行监督、教育、整顿。 4、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制；功能区域的划分；商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训等。 5、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设和维护，包括：建筑物（包括公共区域及合作场所）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、直梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的 公共安全；消防管理；通道的管理等。 6、做好市场的整体广告宣传。 七、乙方权利义务 1 、协议期满后，乙方有优先合作权。 2、甲方为乙方提供的商位，乙方有使用权。 3、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 4、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证经营。 5、应自觉遵守甲方依法制度的各项规章制度及索要索证制度，服从甲方的监督管理。 6、应按时支付应交甲方的合作经营费用并承担经营产生的各项税费。 7、应爱护并合理使用市场内各项设施，应按照有关规定装修，不得损坏甲方一次装修共用墙体结构，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 8、应本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 9、将商位转让给第三人或和其他商户交换场所的，应先征得甲方的书面同意，按照规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。 10、有对市场经营提出合理化建议和参与市场管理的权利。 八、协议的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照1%0的标准支付违约金。 1、在合作期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回营业执照的。 2、未经甲方许可，擅自将商位转租、转让、转借给第三人，或和其他商户交换场所的。 3、逾期七日未支付费用或水、电灯费用的。 4、未经甲方同意，连续三日未开门营业的。 5、违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 九、免责条款 因不可抗或其他不可归责与双方的原因，使场所不适于使用时，甲方应减收相应的费用。 如果场地无法复原的，本协议自动解除，甲方应退还乙方费用，双方互不承担违约责任。 十、合作场所的交还 合作期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于合作期满或协议终止后五日内将合作的场所及甲方提供的配套设施以良好的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 十一、争议解决方式 本协议项下发生争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解不成的，提交大同市仲裁委员会仲裁或依法向大同市南郊区人民法院起诉。 十二、甲乙双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力。 十三、本合同自双方盖章签字之日起生效。本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，管理公司留存一份。 甲方：（章） 乙方：（章） 法定代表人： 电话： 签订时间： 年 月日 篇二：商场商户管理守则 北斗星城商户管理守则 前 言 尊敬的商户： 为把北斗星城建成一个繁荣、安全、文明、整洁、环境优美的五星级家居购物广场，本商场将高标准、高质量地做好北斗星城的各项服务及管理工作。本商场特编制《北斗星城商户管理守则》，供各商户执行。 敬请各位商户务必仔细阅读《北斗星城商户管理守则》 内容，明确双方的权利、责任与义务。并向北斗星城商管部签订承诺书， 共同遵守执行。衷心希望在我们对您的服务中能得到您的鼎力支持和通力合作，并对我们的管理工作予以客观评价，以进一步提高北斗星城的服务质量和管理水平，如有不足之处，请各位商户提出宝贵的意见。 北斗星城物管中心 2016年