《卫生院综合大楼建设项目可行性研究报告》.doc

XX县XX卫生院XX分院综合大楼 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 第一节 项目概况 一、项目名称：XX县XX卫生院XX分院综合大楼建设项目 二、建设性质：新建 三、建设单位：XX县XX卫生院XX分院综合大楼 四、项目负责人： 五、项目建设地点：XX县XX镇 六、项目建设目标：通过本项目的建设，将XX县XX卫生院XX分院综合大楼XX分院综合大楼建设项目建设成一座基本符合相关建设标准，布局合理、设施完备、功能完善，能有效满足业务需求的乡镇卫生院住院综合楼。为加强XX县医疗卫生工作，提高XX县医疗卫生的水平，按照统筹城乡一体化发展的要求，优化卫生资源配置，进一步加快农村乡镇卫生院的基础建设工作，完善农村卫生服务体系，满足农民的医疗卫生和保健的需求，提高农民整体的健康水平。 七、主要建设内容和规模： 新建XX卫生院XX分院综合大楼，框架结构，层数为二层，总建筑面积991平方米；并建设污水垃圾处理系统及辅助设施。 八、项目总投资：200万元 九、资金来源：申请国家专项资金及地方配套资金。 第二节 项目编制依据 本项目受项目承办单位的委托，根据以下依据进行项目的可行性研究： 一、项目建设单位可行性研究委托书 二、《公共建设项目可行性研究报告编制大纲》 三、中共中央、国务院《关于进一步加强农村卫生工作的决定》 四、卫生部《医疗机构基本标准》（卫医发〔1994〕第30号） 五、《乡镇卫生院建设标准》 六、国家发改委、建设部关于《项目投资可行性研究指南》（国家计委计办投资[2002]15号） 七、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》 八、江西省及XX州市有关建筑工程预算的文件 (1)《全国统一建筑工程基础定额江西省单位估价表》； (2)《全国统一安装工程预算定额江西省单位估价表》； (3)《全国统一机械台班费用定额》； (4)《江西省预算价格》； (5)《江西省建筑装饰工程预算定额》； (6)《江西省建筑(装饰)安装工程费用定额》。 九、XX县建设工程主要材料价格市场信息 十、建设单位提供的工程地形等资料 第三节 项目研究工作过程 受XX县XX卫生院XX分院的委托，XX县工程咨询中心组织有关专家成立专家组，对XX县XX卫生院XX分院综合大楼XX分院综合大楼建设项目进行了可行性研究。在对该院计划新建的业务用房的现状进行了充分的调查、研究基础上，提出了近期开发建设XX县XX卫生院XX分院综合大楼建设项目的规划建设方案，并与本项目建设单位确定了项目建设地址。 本可行性研究报告编写专家组按照国家、省有关产业政策进行了充分论证，结合XX县医疗体系建设整体规划，进行了实地考察，并就拟建地的土质状况、生态环境、水电资源及环境现状进行了深入细致的调查分析，根据项目承担单位提供的相关材料，进行了现场踏勘和相应的设想。在此基础上编制了《XX县XX卫生院XX分院综合大楼建设项目可行性研究报告》。 第四节 项目研究的范围 一、在调查分析XX县XX卫生院XX分院综合大楼的现状和发展趋势的基础上，充分论证建设XX县XX卫生院XX分院综合大楼建设项目的必要性和可行性。 二、设计中充分考虑到地理环境和自然现状及项目建设地周边现有建筑格局，结合场地平整对XX县XX卫生院XX分院综合大楼进行整体规划设计，创造建设布局合理、功能齐全的XX县XX卫生院XX分院综合大楼建设项目。 三、对建设规模、投资规模进行论证，并设计出可行的方案。 四、对项目的总投资进行估算和对社会效益进行评价。 项目建设地基本情况 XX镇位于XX县东北部，平江中游。为北纬24°4′～25°3′，东经87°16′～88°～14′间，东邻三溪乡，东南毗于都县罗坳镇，南接吉埠镇，西依田村镇白石办事处，东北界田村镇，北与兴国县龙口镇相连。距XX州市42公里，是XX县、兴国、于都等三县八乡镇，周边22万人口的中心小城镇。境域形状似人字形，南北长约18.7公里，东西宽约16.5公里，总面积146.2平方公里。全人口4.5万，辖XX街居委会和劳田、XX、小溪、黄屋、岭脑、白溪、XX、渣龙、大都、枫江、石院、道潭、都口、鹅坊、石圳、维源、桥溪、官田、澄藉、犁源、田南、船埠22个行政村，242个村小组，1个居委会。全镇面积有耕地面积22943亩，山地166935亩，水面9299亩。耕地3.2万亩。XX镇地理位置优越，交通便利。京九铁路穿境内13.8公里，设有客运站和货运站；二级公路江兴公路连接XX州和兴国县；通信设施先进，安装了移动、联通通讯接收塔覆盖22个村，1万程控电话直拨国内外，日产1万吨的自来水厂投入运营。XX镇位于XX县东北部，平江中游。为北纬24°4′～25°3′，东经87°16′～88°