公积金合同特别签订条款.docVIP

特 别 签 订 条 款 第二十八条 贷款人声明 一、本借款合同项下的贷款系贷款人根据委托人长沙住房公积金管理中心的委托，向借款人提供的委托贷款。 二、贷款人根据与委托人签订的《住房公积金贷款业务委托协议书》协议编号 座机电话号码和委托放款通知与立约人签订本借款合同，贷款人有权按照委托人的委托要求履行本借款合同项下的权利和义务。 三、根据委托人与贷款人的委托约定，委托人拥有本借款合同项下贷款人拥有的全部权利包括合同债权、抵押权、质权等，委托人可以自行向除贷款人以外的其他借款合同立约人直接行使和主张合同权利。 第二十九条 立约人信息 一、借款人信息： 席峰 段铭利 身份证件名称及号码 座机电话号码01X 座机电话号码28 住所 永州市冷水滩区向阳村1区14栋1号 永州市冷水滩区向阳村1区14栋1号 通讯地址及邮政编码 永州市冷水滩区向阳村1区14栋1号 42500 永州市冷水滩区向阳村1区14栋1号 42500 联系电话及传真 1座机电话号码98 1座机电话号码78 其他信息二、贷款人信息： 贷款人：中国建设银行股份有限公司 永州市 分行 住所： 　永州市银鑫大厦通讯地址及邮政编码：永州市湘永路51号425000联系电话：座机电话号码其他信息：保证人信息： 长沙长银企业信用担保投资有限公司 身份证件名称及号码住所 长沙市浏正街41号 通讯地址及邮政编码 长沙市浏正街41号 410001 联系电话及传真 座机电话号码 座机电话号码 （法人或其他组织的） 法定代表人或负责人姓名 刘波 其他信息 抵押人信息： 席峰 段铭利 身份证件名称及号码 座机电话号码01X 座机电话号码28 住所 永州市冷水滩区向阳村1区14栋1号 永州市冷水滩区向阳村1区14栋1号 通讯地址及邮政编码 永州市冷水滩区向阳村1区14栋1号 42500 永州市冷水滩区向阳村1区14栋1号 42500 联系电话及传真 1座机电话号码98 1座机电话号码78 （法人或其他组织的） 法定代表人或负责人姓名其他信息 出质人信息：身份证件名称及号码住所通讯地址及邮政编码联系电话及传真（法人或其他组织的） 法定代表人或负责人姓名其他信息 第三十条 对第一条的约定 借款人借款用于购买、建造、翻建、大修自住住房： 一、房屋座落： 永州市冷水滩区春江路春江花园D9栋 201二、房屋建筑面积：135.6㎡；套内建筑面积： 128.6㎡ 三、成交价75500元；评估价 132000元 四、购房合同名称及编号： 房地产权证名称及编号：永房权证冷水滩字 五、售房人：永州市房产局六、房屋性质： 住宅第三十一条 对第二条的约定 借款人借款本金金额为人民币（大写）壹拾万元整 。 第三十二条 对第三条的约定 借款期限为（大写） 壹佰捌拾个月（即 年 月 日至 年 月 日）。 第三十三条 对第四条的约定 本合同对贷款利率和罚息利率的约定如下： 一、贷款利率 本合同执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，年利率为%。本合同签订后、贷款首次发放前，如遇中国人民银行调整利率，则本合同按新的利率政策执行。 二、罚息利率 （一）借款人未按本合同约定用途使用借款的，罚息利率为贷款利率上上浮100%。 （二）本合同项下借款逾期的，罚息利率为贷款利率上上浮50% 。本合同中借款逾期是指借款人未在本合同约定的时限前足额偿还任意一期借款本息的行为。 三、利率的调整 借款期限在一年（含一年）以内的借款，在借款期限内，如遇中国人民银行调整个人住房公积金贷款利率，本合同项下贷款利率和罚息利率不作调整。 借款期限在一年以上的借款，贷款利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止在每年利率调整日（1月1日），依据利率调整日当日施行的中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，调整一次。 第三十四条 对第五条第一款的约定 一、借款人首付款金额为人民币（大写）。 二、发放贷款的其他前提条件：此栏空白。 第三十五条 对第五条第二款的约定 一、本合同用款计划为：本合同生效之后，贷款人将款项一次划入借款人指定账户。 二、本合同约定的划款账户为：账户名称： 席峰账 号： 座机电话号码858开户银行： 中国建设银行永州梅湾路支行第三十六条 对第六条的约定 关于贷款计结息的约定如下： 一、借款按日计息，日利率、年利率、月利率三者之间的关系为：日利率年利率/360月利率/30，本合同另有约定的除外。 若借款人在约定还款日前一日之前，足额偿还当期应还款项，贷款人将按照“按日计息”原则将借款人因提前偿还当期款项而多还的利息结转至下期（