招商策划-商业广场-2012年3月8日峨眉项目商业定位、招商策略及合作方案.pptVIP

五、合作方案 第二部分：合作模式及收费标准 一、合作模式 我司以首席商业营销代理公司的角色介入本项目，我司将成立专案工作小组，以常驻形式全权协助贵司共同完成本项目的前期策划、全案招商、前期运营管理筹备方面的工作。 五、合作方案 第二部分：合作模式及收费标准 二、收费标准 我司提供上述服务内容，贵司应支付之费用如下： 方案一： 一、策划顾问服务费： 1、时间：三个月。 2、费用标准：一次性支付人民币36万元（叁拾陆万元整）。 二、首席全案招商代理费： 1、时间：从合同签订至开业后三个月内（双方视实际招商情况在合同到期后可协商延长，在同等条件下我司有优先续订合同权） 2、费用标准：月费＋佣金的方式。 （1）月费：按人民币6万元标准收取。（详细考核标准双方协商确定） 五、合作方案 （2）佣金： ★由我司（乙方）直接引进 由乙方成功引进商户租赁本合同约定的商业物业的(以乙方为甲方所介绍之商户与甲方正式签订《商业租赁合同》并缴纳约定的履约保证金为准)按如下标准提取代理佣金： ①纯租赁商户：甲方应向乙方支付该商户与甲方签订的正式《商业租赁合同》中合同期限内的平均固定或保底月租金（含免租期）1.5倍的金额作为招商佣金。（以签订的正式《商业租赁合同》中的合同面积为计算标准） ②纯流水分成的商户：以签订的正式《商业租赁合同》中的合同面积按30元/平方米的标准×1.5倍计算乙方