招商策划-商业广场-环球商机-锦州太阳广场招商执行方案.pptVIP

* * * * * 招商业态布局及租金建议 5 * * B区：以创新功能组合为主导的一站式购物中心 本项目形象的最大载体，以多功能复合、创新业态品牌集聚、引领型体验式消费为主要表现形式，打造锦州最核心的、最具竞争力的一站式购物中心。 C区：以香港潮流时尚为主导的国际风情体验式购物中心 区别于B区的一站式购物中心的常规业态构成，以创新的主题式区块构筑C区的业态布局，通过引入香港潮流时尚元素，打造锦州乃至辽西最具代表性的香港名店城。 * 分区域商业定位 * A1区：以3C数码体验店为特色的时尚数码港 通过产品替换频率较高的数码通讯产品，以及更具体验性的购物环境，区别锦州已有数码业态，吸引本项目广泛的受众群体。 A2区：以炫彩生活为主旋律的流行精品屋 通过打造前卫、时尚的生活美妆集群，形成广受年轻女性青睐的炫彩生活示范区。 A3区：以创意生活和和谐家庭为特色的环球时尚创意生活馆 生活是多姿多彩的，善于发现生活，创造生活，才是人生的一大乐趣，通过蕴含创意元素的商户组合，既满足当下增加生活情趣的需求，又能体现体验式消费的特征。 * 分区域商业定位 * 1、针对业态招商租金策略建议 a、针对主力店，它是整个项目商业价值的体现，也是确保项目整体招商成功率的前提，是项目整体策划定位的支持点和保障，应实行局部区域性低价招商策略，可考虑以低于面价30%作为优惠。 b、针对品牌店，它是项目整体租金的主要