招商策划-商业街-2013年02月北海穗丰金湾商业部分市场研究、招商执行报告.pptVIP

租赁策略 2、关于办理手续及税费的优惠 1）争取与当地行政主管部门联系：以招商引资的形式争取对本项目经营商家的一部分相关税费的减免 2）与主管工商管理部门联系：争取本项目的经营商家办理手续的简化同时代经营商家办理相登记手续 3）设立专门的机构作为平时商家与工商及税务的联系单位：以解除商家的后顾之忧 租赁策略 3、关于对商家经营配套的优惠 1）针对提升入驻一定数量的商家采取免除一定时期内的物业管理费。 2）对于已进驻商家介绍的商户再签合同后给予老商户免半年管理费 3 ）针对首次进入广西商场的商户，给予免除半年管理费的优惠 招商准备 招商工作执行 招商执行 招商目标：预计2013年5月前完成主力商家及次主力商家招商 3月 5月 配套商业 已做初步沟通 主力店签约后确定 超市 餐饮类 业种 意向/目标商家 目前跟进情况 备注：鉴于各种谈判不定因素影响，主力店的整体谈判过程繁杂，招商节点安排以主力店签约时间为主要参考因素而展开。 通过前期招商跟进，确定主力商家进驻意向，为后续良好招商工作做铺垫。 金大陆、好有缘、芭菲盛宴、大娘水饺 人人乐、南城百货、华润万家、北京华联、百佳华、步步高 娱乐、休闲 商务娱乐会所、夜总会、康体中心 招商执行阶段 主力店签约后确定 第一阶段 第二阶段 第三阶段 招商准备期 （13年3月）