招商策划-商业街-盛世地产-2007东盛步行街商铺招商推广总纲.pptVIP

4．阶段性重要营销策略—如何在2个月内积累350个认筹量？ （1）媒体宣传： n?????本阶段在主流媒体的软文报道相应增加；并在认筹前2周投放平面广告 n??????本阶段住宅正式发售，在住宅推广中可以发布认筹信息； n??????在盛氏内部刊物详细介绍商业部分的定位及认筹信息； n??????户外广告发布开盘信息； n??????在深圳电台发布销售广告； ?（2）销售工作： n?重点突破万客会投资客户，充分启动盛氏客户资源； n?启动合和创富俱乐部近万名投资客户； n?通过客户的信息反馈为销售策略进一步完善提供市场依据 （3）活动营销： n 配合住宅开盘及参加2004年秋交会 n住宅开盘后开启“招商成果新闻发布会暨新城市商业中心开发模式研讨会” n认筹前可开展“盛氏城商业价值论证研讨会”，类似盛氏城土地竞拍前的价格论证，以吸引关注抬高价值 n本阶段借势住宅，以项目的信息渗透为主，8月份以新闻报道的形式结合招商进度在主流媒体上报道； n在盛氏内部媒体上结合招商进度做预告性介绍，积累认筹客户，同时有效启动万客会投资客户和合和创富俱乐部会员； 谢谢大家！ 七、总体促销策略 1、“主力商家签约仪式及商铺正式VIP认筹”活动 （认筹日，9月4日） 配合主力商家正式签约，增强商家及投资者信心，以此为切入点正式进行商铺产权VIP认筹 2、汽车时代“20+20”新