《建筑总包施工组织设计》.doc

建筑工程 施工组织设计 目 录 第一章 工程概况及工程特点 5 第一节 总述 5 第二节 编制依据 8 第三节 现场概况 9 第四节 施工目标 9 第五节 工程概况 9 第六节 本工程的重点及难点 12 第二章 项目组织管理机构 14 第一节 项目施工管理组织模式 14 第二节 项目组织管理机构 14 第三节 各部门及主要人员的职责 15 第三章 总平面布置 19 第一节 施工平面布置图 19 第二节 施工用电平面布置 19 第三节 施工用水平面布置 21 第四章 施工进度计划及劳动力安排 22 第一节 施工段划分及施工程序 22 第二节 总工期及进度计划安排 22 第三节 工期保证措施 22 第四节 各工种的劳动力计划 25 第五节 计划管理方案 25 第五章 施工机械设备 25 第六章 工程施工方案及技术措施 25 第一节 施工测量 25 第二节 桩基础及土方工程（略） 25 第三节 地下室结构工程 25 第四节 部分主体结构工程 25 第五节 砌筑抹灰工程 25 第六节 建筑装饰装修工程（投标范围内容） 25 第七节 建筑屋面工程 25 第八节 给水、排水工程 25 第九节 电气安装工程 25 第十节 防渗漏体系方案 25 第十一节 脚手架搭设方案 25 第十二节 垂直运输 25 第七章 质量目标及保证措施 25 第一节 质量目标 25 第二节 目标管理 25 第三节 质量保证体系 25 第四节 质量管理措施 25 第五节 质量保证控制措施 25 第六节 质量保证技术措施 25 第七节 防止质量通病的措施 25 第八节 其他施工技术保证措施 25 第八章 安全文明目标及保证措施 25 第一节 施工安全措施 25 第二节 文明施工措施 25 第九章 相关单位协调配合措施 25 第一节 对各专业工种的施工配合措施 25 第二节 与工程总承包、设计、监理、政府部门等单位的施工协调 25 第十章 雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施 25 第一节 雨季、台风季节施工措施 25 第二节 炎热气候条件下施工措施 25 第三节 防火措施 25 第十一章 成品、半成品保护措施 25 第一节 成立组织机构 25 第二节 保护管理制度 25 第三节 制成品保护 25 第四节 现浇钢筋混凝土工程成品保护 25 第五节 楼地面成品保护 25 第六节 门窗成品质量保护 25 第七节 装饰成品质量保护 25 第八节 防水工艺成品保护 25 第九节 装饰成品质量保护 25 第十二章 质量回访及保修 25 第一节 质量回访 25 第二节 保修 25 第十三章 安全事故紧急救援预案 25 第一节 总则 25 第二节 组织机构 25 第三节 应急抢险资源储备分布 25 第四节 应急救援工作程序 25 第五节 应急救援基本要求 25 第六节 施工现场常备外用药及急救工具 25 第七节 各类多发建筑事故的救援 25 第一章 工程概况及工程特点 第一节 总述 1.1工程名称： 1.2 建设单位： 1.3 设计单位： 1.4 工程地点： 1.5 本工程为钢筋砼结构，多层办公楼；设计使用年限:50年；结构形式:钢筋混凝土框架结构；抗震设计烈度：7度；防火分类：一级高层建筑；耐火等级：二级；抗力等级：核六常六级,防化丙级；人防面积：995m2，屋面防水等级：一级；地下室防水等级：二级。 信息安全产业基地土建工程，地上六层，地下二层。建筑总面积： ，（其中地上: 、地下: ），建筑高度为 。 本工程为多层办公楼建筑，项目设有二层地下室，一层地下室主要功能为消防水池、排风机房、地下停车库等，二层地下室主要功能为电房、机房及地下停车库；一层设有企业产品展示厅大堂、传达室、消防控制室等；二层设有电脑机房、计算机网络工作站、开发部等；三层分布有办公室、技术服务中心、集成事业部等；四层分布有营销中心、规划部、人力资源部、董事长办公室等；五层分布为财务室、行政部及办公室等；本工程采用1985国家高程，±0.000相当于绝对高程 米。 1.6 承包范围 由业主提供的建筑、结构、给排水、电气的所有施工图纸（包括图示、所有文字说明的内容和完成该内容所必需的材料设备、工艺措施等）但以下工程由业主另行招标分包，不计入本投标的工程范围： （一）、建筑工程 1、进户门、防火门及防火卷帘门、户内门窗、彩色铝合金或塑钢玻璃门窗、幕墙工程、阳台栏杆、护窗栏杆。 2、室内墙面和天棚（含阳台天棚）的刮腻子及乳胶漆（乙方只负责内墙的抹灰）。 3、厨房、卫生间的墙面、地面面砖、天棚吊顶（墙面只打底灰（刮糙），地面做至水泥砂浆找平层）。 4、电梯前室的吊顶和墙面面层（包括