《建设工程合同管理法律基础复习资料》.doc

第一章　建设工程合同管理法律基础一、单项选择题 【例题1】委托监理合同法律关系的客体是（　）。（2008年真题） A.监理工程 B.监理服务 C.监理规划 D.监理投标方案 【正确答案】B 【答案解析】合同法律关系客体包括物、行为和智力成果。法律意义上的行为是指人的有意识的活动。在合同法律关系中，行为多表现为完成一定的工作。监理合同中监理服务是监理单位应完成的工作，属于法律关系的客体。参见教材P5。 【例题2】我国《建设工程施工合同（示范文本）》规定，建筑工程一切险的投保人应当是（　）。（2008年真题） A.施工合同的发包人 B.施工合同的承包人 C.施工合同发包人和承包人 D.工程项目的代建方和施工合同的发包人 【正确答案】A 【答案解析】在国外，建筑工程一切险投保人一般是承包人。我国的《建设工程施工合同（示范文本）》规定，工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。参见教材P14。 【例题3】建设工程合同的公证和鉴证，在法律上的相同之处是（　）。（2008年真题） A.性质相同，都是国家行政机关对工程合同按照法定程序进行审查 B.效力相同，即经过法定程序公证和鉴证的合同可以作为人民法院认定事实的依据 C.适用范围相同，即在国内国外均可采用鉴证和公证任何一种合同审查方式 D.申请原则相同，都是合同当事人自愿决定是否进行合同的鉴证和公证 【正确答案】D 【答案解析】合同公证与鉴证的相同点：合同公证与鉴证，除另有规定外，都实行自愿申请原则。故选项D正确。参见教材P20 选项A错误，合同公证与鉴证的性质不同：合同鉴证是工商行政管理机关依据《合同鉴证办法》行使的行政管理行为。而合同公证则是司法行政管理机关领导下的公证机关依据《公证暂行条例》行使公证权所作出的司法行政行为。 选项B错误，合同公证与鉴证的效力不同：经过公证的合同其法律效力高于经过鉴证的合同。 选项C错误，合同公证与鉴证的法律效力的适用范围不同：公证作为司法行政行为，按照国际惯例，在我国域内和域外都有法律效力。而鉴证作为行政管理行为，其效力只能限于我国国内。 【例题4】某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。 材料交货后货款未支付，供应商应以（　）为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。（2007年真题） A.监理单位　　　B.分公司 C.建设单位　　　D.施工企业 【正确答案】D 【答案解析】法人的分支机构虽然可以作为合同的主体，但不具备法人资格，不能独立的承担义务，法律上的权利义务必须由其母公司承担。参见教材P4。 【例题5】按照《合同法》的规定，（　）属于委托合同。（2007年真题） A.某地铁公司与设计院订立的建设工程勘察合同 B.某政府机关与建筑工程公司订立的建设工程施工合同 C.某房地产开发公司与工程咨询公司订立的监理合同 D.某宾馆与电器公司订立的客房维修空调合同 【正确答案】C 【答案解析】ABD非基于代理与被代理。参见教材P7。 【例题6】在建设工程施工合同法律关系中，法律关系的客体是（　）。（2007年真题） A.建筑物 B.施工工程技术 C.施工工程款 D.工程施工行为 【正确答案】D 【答案解析】法律关系的客体是物、行为与智力成果。注意区别物与行为。如买卖建筑物，客体是建筑物，而施工合同，客体是施工行为。参见教材P5。 【例题7】按照《担保法》的规定，下列财产中可以作为抵押物的是（　）。（2007年真题） A.抵押人依法有权处分的国有土地使用权 B.抵押人使用的宅基地 C.抵押人拥有的股票 D.学校设施 【正确答案】A 【答案解析】C股票是权利凭证，只能质押，不能抵押。参见教材P10。 【例题8】甲乙双方签订的施工合同，经过了公证机关的公证。当双方发生合同纠纷，人民法院审理该合同纠纷时，应认定经过公证的合同（　）。（2007年真题） A.在任何情况下都可以直接作为认定事实的证据 B.直接具有强制执行的效力 C.一定是不可撤销的合同 D.若有相反证据足以推翻时，不能作为认定事实的依据 【正确答案】D 【答案解析】公证的法律效力高，一般情况下都应作为认定事实的根据，但有反证除外。参见教材P20。 【例题9】工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是（　）。（2006年真题） A.物 B.财 C.行为 D.智力成果 【正确答案】D 【答案解析】图纸是智力成果。参见教材P5。 【例题10】担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为（　）。（2006年真题） A.债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务 B.债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务 C.保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务 D.保证人和债务人约定，