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外滩 外滩位于上海市中心黄浦区的黄浦江畔，它是上海的风景线，周围还有位于黄浦江对岸浦东的东方明珠、金贸大厦等地标景观，是去上海观光游客的必到之地。外滩自1943年起又名为中山东一路，全长约1.5公里。它南起延安东路，北至苏州河上的外白渡桥，东临黄浦江，西面是由哥特式、罗马式、巴洛克式、中西合壁式等52幢风格迥异的古典复兴大楼所组成的旧上海时期的金融中心、外贸机构的集中带，被誉为“万国建筑博览群”。近年来上海外滩天幕的后方又被新建的许多摩天大楼改变了不少。 东京新宿区 纽约曼哈顿的帝国大厦 * 第三节 城市空间结构 是城市居民休养生息的场所，是城市最基本的功能区，城市中最广泛的土地利用方式。 （1）住宅区 一、城市功能区 一般位于城市外围 （2）工业区 沿主要交通干线分布 大多呈团状和条状，分布于交通便捷的市中心和街道两侧。 商业区一般人员流动量大、地价高、土地利用集约、建筑物以多层大厦为主，是城市的核心区。 （3）商业区 城市形成初期，一些早期的功能区延续下来，往往自然地发展成现代城市某种功能区。 另一方面，城市的功能区是一个动态的过程，并非一成不变。 1、历史因素 二、城市功能区的成因 工业，中低档商店，住宅 工业区住宅区 较低 外围地区 高级金融机构，政府机关，高档商店 中心商务区 昂贵 中心地区 功能活动 功能分区 地价 城市区位 由于不同功能土地利用的效率不同，在城市地租差别这一杠杆的作用下，不同功能地域之间相互竞争，各种功能活动对其区位不断选择，推动了城市土地利用格局的动态发展。如下表： 经济因素在市场竞争环境下对城市地域功能分区的形成、发展、变化起着越来越重要的作用。 经济因素 综合付租能力和地租两方面因素： 一般在地租最高的市中心和地租次高的道路相交处，形成商业区； 在地租较高的道路两侧形成住宅区； 而地租较低的其他地方则往往形成工业区。 破旧拥挤，环境差 低级住宅区 低收入阶层 背向 发展 建筑面积大，设备齐全，环境优雅 高级住宅区 高收入阶层 区位 特点 类型 住宅区分化 社会阶层 社会因素主要影响住宅区的分化。职业、收入水平、社会地位、生活方式、种族、宗教信仰等影响人们对住宅区的选择，从而形成不同的居住区和活动区。如下表： 3、社会因素 在西方大城市中，一个区域内如果某个种族或某个宗教团体占优势，它的影响或势力范围可能逐步扩展，便会形成种族聚居区。这种情况在北美和欧洲表现的尤其明显。像唐人街、黑人区等都属于这一类种族居住区。 工 业 区 工业付租能力 住 宅 区 商 业 区 各类土地利用 付租能力随距 离递减示意图 住宅付租能力 商业付租能力 地租水平 距市中心 的距离 距市中心 的距离 政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的自由发展，通过合理引导，明确划定不同职能区，如住宅区、商业区、文化区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是新城建设，行政干预有可能促成城市内部地域结构的分化。我国许多城市新兴工业园区的建设，在一定程度上就可以看作是行政干预得结果。 4、行政因素 城市各功能区有明显界限吗？ 某个功能区只能有一种功能吗？ 哪些功能区是各类城市所共有的，　　　　　　　也是城市的主要功能区？ 工业区、商业区、住宅区是城市的主要功能区，为各类城市所共有 一个功能区往往以某种功能为主，也可能兼有其他功能 功能区之间无明显界限 城市功能区的特征