28、防火门窗安装工程分包合同(标准文本)01说课.doc

合同编号：CSCEC4sz-201X-00XXXXX-专业（指定/劳务）分包/租赁/采购/其他00X 项目 防火门窗安装工程分包合同 总 包 方： 分 包 方： 签约日期： 年 月 日 签约地点： 广东省深圳市福田区  项目防火门窗安装工程分包合同 总包方： （以下简称甲方） 工程概况 1、工程名称： ； 2、工程地址： ； 3、层数/结构： ； 4、建筑面积： 。 二、工程分包方式 包括但不限于包工包料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工和综合治理、包机械设备操作用工（持证）、包现场电工（持证）、包治安、包管理、包风险、包验收、包缺陷修复、包设计变更施工、包与其他承包单位的配合、包现场形象、包经营行为、包综合治理、包满足甲方公司达标考核、包税费（不含建筑营业税）、包验收。 三、工程分包范围 本工程图纸所含的甲方承包范围内防火窗制作及安装工程。具体承包范围根据甲方要求。 交货地点和运输风险 交付地点为 ，并按要求卸货至甲方指定区域，运输过程中的风险由乙方自行承担，与甲方无关。 保证金 1、乙方应在签约向甲方财务部交纳履约保证金 （1）以现金/转账方式缴纳；（2）从 2、当出现下列情况之一时，甲方有权扣留保证金： （1）乙方不按规定在政府相关部门备案或不符合甲方管理规定的； （2）乙方不按规定时间发放农民工工资或无故拖欠农民工工资的； （3）乙方未按合同约定履约，导致出现工期、质量、安全等违约行为，给甲方造成损失的。 3、保证金返还： （1）竣工结算完毕后 个工作日内，如果乙方没有上述违约行为，或有部分违约行为但已按照合同条款处罚完毕的，将剩余保证金足额返还乙方。 （2）返还流程：乙方应向项目部提出书面申请（表格附后），经项目部及甲方公司主管领导审签后，保证金无息返还。 工程分包金额 1、本合同项目内各项单价如下： 名 称 暂定 数量 单位 单价 暂定 总价 (元) 规格/型号 质量 做法要求 暂定 合同总价 2、本合同的单价为固定综合单价，本合同价格不因市场价格涨跌或国际汇率变化等风险的发生而变动，包含但不仅限于以下价格的内容： （1）材料（设备）本价（含税）、制作、运输、安装、保管等所有费用。 （2）随机备品、五金配件、工具、油料、润滑介质（新机需加注的而单独包装的）等。 （3）半成品及成品运抵至项目施工现场，并按甲方指定地点区域内的包装、运输、卸车费用、现场保管费用。 （4）设备材料交接前的各类保险费。 （5）售后维修、服务费以及需要经安装、调试才能满足合同标的物的质量、技术要求的一切安装、调试等费用。 （6）防火门窗框与洞口之间缝隙的混凝土砂浆填充、封堵、钢门窗框内混凝土填充以及现场的垃圾清理外运等。 （7）按相关要求，需现场进行对合同标的物的实验、检测费用、消防验收费用等。 综合以上条款，即甲方只接收安装合格并经相关单位及消防部门验收合格后的产品。 3、本合同标的物的数量按实结算，计量标准：门窗按实际洞口尺寸计量，不另计损耗。单价按照合同固定单价执行。合同中的暂定合同总价是虚拟总价，与实际可能存在较大的差别。最终合同总价以竣工验收实际数量为准。 4、乙方已完全考虑了所有各种因素对价格的影响。配件、备品、工具、油料、润滑剂等介质等随设备本体供应，其价格均已包含在本合同价格中、不另计价。 工程款结算及付款时间、方式 1、付款比例： 进度款按每月经本工程业主审定工程量*合同单价的 %支付；工程完工，产品质量和安装质量均合格并通过相关单位及消防部门的验收，支付到本工程业主审定工程量*合同单价的