《某投资公司文化创意大厦可行性研究报告》.doc

第一章 总论 1.1 项目概况 1、项目名称：XX文化创意大厦项目 2、建设地点：XX端州区端州三路 3、建设内容及规模：项目总规划用地面积5528m2，净用地面积5037 m2，总建筑面积43470.89m2。主楼高25层（98.8m），裙楼分别高5层（25.6m），设地下停车场2层，停车位147个。项目集体验式商业、文化娱乐（影厅、游艺）、创意设计（国内外动漫、视觉、影视设计基地）、公众娱乐服务为一体的大型综合性创意大厦。 4、建 设 期：24个月 5、项目总投资：20000万元 6、建设单位：XX德业基投资有限公司 7、法定代表人：李冠鹏 8、项目联系人：谭浩亮 9、联系电话： 10、邮 编：526060 1.2 建设单位及投资方概况 1.2.1 建设单位概况 1、公司名称：XX德业基投资有限公司 2、法定代表人：李冠鹏 3、注册地址：XX端州一路端砚文化展览馆附楼二楼 4、注册资金：壹亿元人民币 5、经营范围：投资兴办实业、文化旅游项目投资、房地产开发经营、自有物业租赁等。 XX德业基投资有限公司是深圳市德业基投资集团有限公司全资子公司，于2009年11月成立。公司目前主要开发的项目是“XX文化创意大厦”，公司现有员工约50人。 XX德业基投资有限公司拥有一个富有生机、朝气蓬勃的经营管理团队，公司继承并发扬德业基良好的企业文化。公司非常注重人才培养和吸引高学历人才，同