2014浅谈工程项目建设中的施工索赔.docVIP

浅谈工程项目建设中的施工索赔 索赔是合法的所有者，根据自己的权力提出对某一有关资格、财务、金钱等方面的正当的权力要求，是社会科学和自然科学融为一体的边缘科学，也可说是一门“艺术”。涉及到商贸、财会、法律、公共关系和工程技术、工程管理等诸多专业学科，存在于社会的方方面面，如旅游、贸易、医疗、交通、商品买卖、房地产、房屋装修、工程建设等等。 在工程建设中施工索赔是经常发生的，其主要原因有： 1、设计方面2、施工合同方面3、意外风险和不可预见因素4、不依法履行施工合同5、工程项目建设承发包管理模式变化1、索赔的当事人（施工合同是签订的当事人）即发包方（业主）与承包商之间的索赔。按施工合同当事人可分为：承包商与业主，承包商与分包人，分包人或承包商与设备、材料供应商之间的索赔。若工程买有保险，承包商或业主与保险公司也可能发生索赔。2、承包商对发包人（业主）的索赔和发包人（业主）对承包商的索赔（一般称反索赔）。3、工程索赔和费用索赔。4、不可抗拒的风险和不可预见因素的索赔。5、施工合同内索赔和施工合同外索赔，道义索赔等等。20天内承包商向业主提出索赔申请，超过20天索赔事项自负。”这说明承包商向业主提出索赔申请必须在索赔事件发生后的20天内提出，超过20天提出索赔是无效的。1、索赔事件发生的时间、地点、原因和具体情况的简单描述；2、索赔事件在双方签订的施工合同中的依据条款；3、简要说明对索赔事件的及时记录，发展动态以及对工程成本、工期、工程质量带来的不利因素的严重程度等，以引起发包人（业主）或委派的现场工程师的注意和重视，促使索赔能尽快进行，减少不必要的损失。1、人工费：因施工索赔事件发生而增加的完成合同以外工作所花费的人工费。也就是额外劳务人员的雇用和加班工作以及索赔事件发生引起的工时工效降低所消耗的费用。2、材料费：因索赔事件发生，使材料实际用量超过合同内的计划用量而增加的材料费和材料因市场价格浮动（合同中规定）需调整的材料费以及索赔事件发生导致材料价格浮动（超过合同规定）、超期储备、二次运输等增加的费用。3、机械费：因索赔事件发生，额外工作增加的机械使用费，工效降低以及机械停工、窝工的费用（包括设备租赁费和折旧费）。4、管理费：因索赔事件发生，额外增加的现场管理和公司（总部）管理费。5、利息：因索赔事件而发生的延期付款利息、增加投资利息、索赔款利息。　　l、索赔费用=工程结算造价一工程预算造价（或合同价）2、索赔费用＝每个或每类索赔事件的索赔费用之和＝∑索赔费用a、b、c… 　　在市场经济体制的建筑市场中，做好施工索赔工作对控制建筑成本，挽回经济损失，加强工程项目建设施工计划和施工合同管理，提高工程造价人员的业务能力和工程项目建设施工文档管理水平，有着重要的意义和促进作用。