2014灵武市行政中心区域概念规划方案设计说明.docVIP

灵武市新行政中心片区概念规划方案设计说明 目 录 目 录 1 前 言 2 一、规划背景 2 1.1灵武市概况 2 1.2城市布局 3 1.3城市总体规划的主导方向 4 二、设计构思 4 2.1基地分析 4 2.2优势劣势 4 2.3总体规划调整 5 2.4设计原则 5 2.5规划目标 6 2.6 行政中心功能布局 6 2.7行政中心轴线方式 6 2.8设计概念 7 三、规划设计 10 3.1 功能布局 10 3.2 轴线方式 10 3.3 规划结构 10 3.4 对总体规划的调整 10 3.5 交通系统 11 3.6城市空间形态 11 3.7 综合防灾及配套设施 11 3.8 建筑设计 11 四、专题研究 12 前 言 城市行政中心片区一直以来对城市的发展都有着重要的战略意义，城市和地区在其发展过程中时刻都会受到其主要城市核心的影响。 随着新时代的发展，行政中心片区在城市的高速发展与建设阶段使政府获得高效率和统筹优势的一个卓有成效的方式。成为地区性经济和文化中心的城市往往都需要通过建设高水平的行政管理体系来完善城市的整体功能。在这种新模式下，效率成为衡量政府的标准，行政片区的区位、布局、直接反映了政府与市民的关系。 灵武市行政中心片区位于主城区西北部，用地面积218公顷，把行政、文化、景观、居住、商业等功能合理的组织起来，其中，行政中心要作为体现这一意图的标志。行政中心区的规划设计必须体现出具有特色的，反映城市历史与文化的，亲民高效的复合特性。 一、规划背景 1.1灵武市概况 灵武，地处宁夏引黄灌区中部经济核心区域，西临黄河距首府银川市48公里，是自治区、银川市今后工业发展的重要核心区域。历史悠久，文化古老，资源丰富。随着灵武市新一轮城市总体规划的编制，灵州新唐苑、枣博园等一大批重点项目的建设，城市主干路网框架的基本成形，灵武市迎来了城市建设发展的高峰。 灵武市新行政办公中心片区位于灵武市刚编制的《城市总体规划》确定的主城区“双核、一环、两轴、两片区”中双核之一的新城中心。是集行政、办公、商贸、文化和居住为一体的综合区。规划东起西昌路，西至规划经二路，南达西平街，北至朔方路，面积218公顷。东大沟水系从中心区东侧流过。中心区地形平整，现状多为非城市建设用地。新行政中心片区位置优越，前景优势明显，她的建设对城市发展具有极其重要的战略意义。 1.2城市布局 根据灵武市城市总体规划，灵武市区规划布局为“双核、一环、两轴、两片区”。 “双核”——老城区商业中心核、新城区行政中心核。 老城区商业中心核位于古城，围绕西平街、中兴路交叉口布置，是城市的商业金融中心。 新城区行政中心核位于灵州大道以北、规划经四路以东，是城市的行政办公中心。 “一环”——商业购物环 保留现状中兴路、西平街、灵州大道两侧的商业，规划沿南熏路及西平街南侧向西延伸商业布局，并沿规划经二路东侧布置商业街，使沿南北向的中兴路、规划经二路，及东西向的南熏路、灵州大道，形成城市的商业购物环。以西平街为东西连接主轴，将商业购物环与老城区进行穿联，并在西平街与中兴路交接处形成商业中心核。 “两轴”——西部城市发展轴、北部城市发展轴 西部城市发展轴是城市的主要发展轴，串联老城区与西部新城区，并指引城市向西拓展。 北部城市发展轴是城市的次要发展轴，指引老城区向北拓展。 “两片区”——老城区、西部新城区。 老城区依托现有的居住、商业、工业格局，进行居住、商业金融、羊绒产业等功能的开发，形成居住、商业、工业组团。 西部新城区位于市区西部，依托老城区向西拓展而成，以行政办公、商业、文化休闲、居住、教育培训以及一类工业为主，是市区的核心。 1.3城市总体规划的主导方向 城市的性质：灵武市是西北地区重要的能源化工和羊绒产业基地，宁夏沿黄经济核心区的重要城市，银川市域副中心城市，历史文化园林城市。 城市发展方向：向西、向北发展，向西与宁夏沿黄城市带相呼应，向北与空港物流基地相对接。控制向南、向东发展。 行政办公用地规划：规划保留老城区的部分行政办公用地，将部分改建为文化娱乐用地。在西部新城区灵州大道北侧规划行政办公中心。规划将市政府迁至灵州大道以北、经四路以东。 公共设施空间布局：沿南北向的中兴路、规划经二路，及东西向的南熏路、灵州大道，形成城市的商业购物环。 城市绿地系统构思：城市绿核，即老城区的灵州新唐苑、西部新城区行政中心南侧的府前公园。成为城区新、老两个交相呼应的，具有城市绿肺功能的生态绿核。 灵武市新行政中心在城市中地理位置优越，发展前景优势明显。 二、设计构思 2.1基地分析 用地范围 东至西昌路，西至规划经二路，北起朔方路，南至西平街，面积约218公顷。基地整体比较平整，现状只有少量建筑。 2.2优势劣势 优势： 1、独特的历史和自然资源。 2、场地平整现状建