《重庆建工morning公馆可行性报告》.docVIP

目????录第一章?项目概况 地理位置 地形地貌 交通情况 街区功能情况 经济技术指标 第二章?项目开发经营环境分析一、2006年国内经济及房地产市场总体分析 二、重庆市房地产市场分析三、有利投资经济形势成因分析 第三章?项目周边物业市场调查分析一、投资地块的区域分析二、项目周边主要物业分析三、项目区域消费者调查分析 第四章?项目开发经营优势点与机会点分析 一、项目开发经营优势点项 二、目开发经营机会点 第五章??项目定位一、目标市场定位二、定位前提 三、产品定位 四、案名 第六章??项目规划、建筑设计一、项目总体规划二、住宅建筑设计 三、小区配套设施四、环境艺术设计 第七章?项目开发经营策略及投资估算一、项目开发经营策略二、项目投资估算三、项目实施进度 第八章?项目开发经营状况分析一、项目销售计划二、项目销售收入估算三、项目盈亏平衡分析四、资金预测 第九章?项目开发经营风险分析 第十章?结论 第一章?项目概况 一、地理位置 项目地块位于重庆高新区长石村26号，毗邻高新技术发展中心，原是安装公司办公楼及员工宿舍所在地。地块距渝州路迎宾大道主干道约500米，项目周边已形成良好的居住氛围，拥有良好的配套设施，交通便利。 二、地形地貌 本地块位于石桥铺高新区，渝新路和渝新支路交叉点旁边，项目用地为方形，较为规整，地形高差约