《重庆旭辉集团两路项目项目可研报告》.docVIP

第一部分 总论 一、项目名称 重庆两路项目 二、开发单位 旭辉集团股份有限公司 三、报告编制单位 旭辉集团股份有限公司 四、地块位置及环境 地块位于渝北金开大道延线回兴立交转盘处，与圣湖天域和文杰心海湾两大区域内中高档社区毗邻；距宝圣湖不到500米的距离。 回兴拥有丰富的自然景观和生态资源；6个天然湖泊、1个生态植物园、1个花卉基地分布其间，区内没有并且不允许任何具有污染性的工矿企业。宜人的气候、良好的生态，但位于立交转盘处，受噪音灰尘影响较大。 五、报告编制依据 （一）重庆市两路区地块挂牌文件 （二）重庆市两路区地块控制性详规 （三）重庆市国有土地使用权出让合同 六、主要经济技术指标 项目总用地面积：约 305亩 项目总建筑面积：地上建筑面积约46.3万㎡ 项目地块容积率：≤2.5 地块性质：商住用地 主要经济技术指标一览表 序号 项目 数量 单位 备注 1 规划用地面积 203067 m2 　 2 总建筑面积 522300 m2 　 2.1 地上建筑面积 462300 m2 　 2.1.1 可售面积 412300 m2 按具体物业形态划分，如住宅、商铺等 2.1.1.1 其中：多层住宅 110000 m2 　 2.1.1.2 高层住宅 260000 m2 　 2.1.1.3 小户型公寓 22300