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校产校具维修、保养制度 　　 校产校具维修、保养制度 一、常规维修及保养 1．各类校产校具常规性维修、保养由物管组负责定期检查，及时安排维修和进行适时保养，保证完好率达９５％以上。 2．各类专用设备，如炊事设备、医疗设备、实验仪器、教学设备、由各使用部门自行安排维修及保养。 3．物管组要为校产校具的维修、保养提供优质服务，一旦发现校产校具破损或接到用户报修，要及时进行维修，小修一般由用户填写报修单，物管组在24小时内组织维修，维修结束后，由用户验收签字，管理员复验。 4．凡属用户管理责任或人为损坏的校产校具，物管组应按规定追究管理部门或使用经办人的责任。在办理赔偿手续后，及时安排维修。 二、房屋及附属设施的维修及保养 1．物管组应对全校房舍及附属设施经常进行巡查，发现危险隐患及时报告，并采取必要措施以保证师生安全。 2．新建房舍在使用过程中发现质量问题除尘滤布，如渗漏、管道破损、墙砖剥落等，在质保期内应及时与建筑单位联系，及时修缮。如超过质保期，应视情况及时组织维修。 3．按规定定期组织门窗油漆、墙面粉刷。 (1) 铁门、铁窗及公共部位的扶手、拉手、铸铁管每三年油漆一次。 (2) 木门、木窗每五年油漆一次。 (3) 教室、实验室、学生