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校产校舍设施维修维护制度 　　 校产校舍设施维修维护制度 一、常规维修及保养 1．各类校产校舍设施常规性维修维护，由总务处负责定期检查，及时安排维修，进行适时保养，保证完好率达95％以上。 2．各类专用设备，如医疗设备、实验仪器、教学设备、电教设备等，由各使用部门自行安排维修及保养。 3．总务处要经常对校舍设施进行查勘，并为校产校舍的维修维护提供优质服务，一旦发现校产损坏或接到用户报修，要及时进行维修，小修一般由用户填写报修单，总务处在24小时内组织维修，维修结束后，由使用人验收签字，管理员复验。 4．凡属用户管理责任或人为损坏的校产，总务处应按规定追究管理部门或使用经办人的责任。在办理赔偿手续后，及时安排维修。 二、房屋及附属设施的维修及保养 1．总务处应对全校校舍及附属设施经常进行巡查，发现危险隐患及时报告，并采取必要措施以保证师生安全。 2．新建校舍在使用过程中发现质量问题除尘滤布，如渗漏、管道破损、墙砖剥落等，在质保期内应及时与建筑单位联系，及时修缮。如超过质保期，应视情况及时组织维修。 3．按规定定期组织门窗油漆、墙面粉刷。 (1) 铁门、铁窗及公共部位的扶手、拉手、铸铁管每三年油漆一次。 (2) 木门、木窗每五年油漆一次。