城市用地分类与规划建设用地新修改_.pptVIP

新《城市建设用地分类和代码表》 旧《城市用地分类和代码表》 类别代码 类别名称 类别代码 类别名称 大类 中类 小类 大类 中类 小类 T1 铁路用地 T2 公路用地 T21 高速公路用地 T22 一、二、三级公路用地 T23 长途客运站用地 T3 管道运输用地 T4 港口用地 T41 海港用地 T42 河港用地 T5 机场用地 S11 主干路用地 S12 次干路用地 S13 支路用地 S14 其他道路用地 S2 广场用地 S21 交通广场用地 《国标》用地分类代码的调整 新《城市建设用地分类和代码表》 旧《城市用地分类和代码表》 类别代码 类别名称 类别代码 类别名称 大类 中类 小类 大类 中类 小类 S31 机动车停车场库用地 S32 非机动车停车场库用地 U2 交通设施用地 U22 货运交通用地 U5 施工与维修设施用地 U6 殡葬设施用地 G2 生产防护绿地 G21 园林生产绿地 D 特殊用地 D1 军事用地 D3 保安用地 《国标》用地分类代码的调整 新《城市建设用地分类和代码表》 旧《城市用地分类和代码表》 类别代码 类别名称 类别代码 类别名称 大类 中类 小类 大类 中类 小类 E 水域和其他用地 E1 水域 E2 耕地 E21 菜地 E22 灌溉水田 E29 其他耕地 E3 园地 E4 林地 E5 牧草地 E6 村镇建设用地 E61 村镇居住用地 E62 村镇企业用地 《国标》用地分类代码的调整 《国标》用地分类代码的调整 新《城市建设用地分类和代码表》 旧《城市用地分类和代码表》 类别代码 类别名称 类别代码 类别名称 大类 中类 小类 大类 中类 小类 E63 村镇公路用地 E69 村镇其他用地 E7 弃置地 E8 露天矿用地 G 绿地 “绿地”在原国标分类“绿地”大类的基础上增加“广场”的内涵，剥离“生产绿地”的内涵，分为“公园绿地”、“防护绿地”与“广场”三个中类。(G1—G3代码) “公园绿地”的界定仍采用原国标“公共绿地”的界定标准，包括其中的水域和供游览休憩、起到公园作用的风景名胜区，公园绿地类外的其他风景名胜区则在城乡用地分类中分别归到“非建设用地”的“水域”、“农林用地”以及“其他非建设用地”中 “广场用地”单指城市公共活动的广场 （新增） 建设用地标准的修订 新国标所指的规划建设用地标准包括规划人均城市建设用地标准、规划单项城市建设用地标准、规划城市建设用地结构三大部分。 单项城市建设用地标准包括居住用地、公共管理与公共服务用地、交通设施用地、绿地四个单项用地的相关标准。（绝对数值） 规划城市建设用地结构包括居住用地、公共管理与公共服务用地、工业用地、交通设施用地、绿地五个单项用地的相关标准。（比例数值） 建设用地标准的修订：规划人均城市建设用地标准 新建城市的规划人均城市建设用地指标应在85.1 ~ 105.0 m2/人内确定。 首都的规划人均城市建设用地指标应在105.1 ~ 115.0 m2 /人内确定。 边远地区、少数民族地区以及部分山地城市、人口较少的工矿业城市、风景旅游城市等具有特殊情况的城市，应专门论证确定规划人均城市建设用地指标，且上限不得大于150.0m2/人。 旧国标人均城市建设用地指标分为以下4级：一级，人均用地指标为60.1--75平方米/人；二级，人均用地指标为75.1—90.0平方米/人；三级，人均用地指标为90.1—105.0平方米/人；四级，人均用地指标为105.1—120.0平方米/人。 新国标人均城市建设用地指标分为6个区间规定了6级人均城市建设用地规模指标。 4.2.3除首都以外的现有城市的规划人均城市建设用地指标，应按下表的规定综合确定，应同时符合表中规划人均城市建设用地规模取值区间和允许调整幅度双因子的限制要求。 气候区 现状人均城市建设用地规模 规划人均城市建设用地规模取值区间 允许调整幅度 规划人口规模 ≤20.0万人 规划人口规模 20.1 ~ 50.0万人 规划人口规模 ＞50.0万人 Ⅰ、Ⅱ、 Ⅵ、Ⅶ ≤65.0 65.0 ~ 85.0 ＞0.0 ＞0.0 ＞0.0 65.1 ~ 75.0 65.0 ~ 95.0 +0.1 ~ +20.0 +0.1 ~ +20.0 +0.1 ~ +20.0 75.1 ~ 85.0 75.0 ~ 105.0 +0.1 ~ +20.0 +0.1 ~ +20.0 +0.1 ~ +15.0 85.1 ~ 95.0 80.0 ~ 110.0 +0.1 ~ +20.0 -5.0 ~ +20.0 -5.0 ~ +15.0 95.1 ~ 105.0 90.0 ~ 110.0 -5.0 ~ +15.0 -10.0 ~ +15.0 -10.0 ~ +10.0 105.1 ~ 115.0 95.0 ~ 115.0 -