投资分析大作业计算分析题答案-..docVIP

《投资分析》2013年秋期末考核大作业（A卷） 一、单项选择题 1.在下面的说法中，错误的是（ ） A.基本建设项目属于固定资产外延式扩大再生产 B.更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产 C.项目的规模一般按其总投资额或项目的年生产能力来衡量 D.生产性项目主要是指能够形成物质产品生成能力的投资项目 2.和其他任何一项投资一样，影响房地产投资的主要因素是（ ） A.国家政策 B.国内形势 C.时尚程度 D.投资的预期收益率 3.从技术分析来讲（ ） A.交易量随股价的止跌回升而增加，该市场是强势 B.交易量随股价的止跌回升而增加，该市场是弱势 C.交易量随股价的上升回跌而增加，该市场是强势 D.交易量随股价的下跌回跌而减少，该市场是强势 4.投资基金的各种价格确定的最基本依据是（ ） A.每基金单位的资产净值及其变动 B.基金的面值 C.基金的发起与招募费用 D.基金的销售费用 二、名词解释 1.年金 2.房地产抵押 3.股票分割 4.水平型基金 三、计算分析题 1.某投资项目各年的净现金流量如下表所示。试计算该项目的财务内部收益率。 年 份 0 1 2 3 4 5 6 净现金流量 -230 40 60 60 60 60 80 教程P65 例8 2.某房地产投资项目投资500万元，建成并租给某企业，第一年净收入为66万元，以后每年净收入132万元，第十年末残值为50万元，折现率为12％，该项目从财务效益上将是否可行？ 学习指导P122 3. 现有A、B 两种附息债券，面值均为100，剩余期限均为4年，必要收益率均为10﹪.A债券的票面利率为8﹪，B债券的票面利率为4﹪，试计算两种债券的持续期。 教程P223 例16 4. 某公司只销售A产品，2005年销售量为10000件，单价200元，变动成本率60%，单位成本150元，所得税税率33%。该公司计划2006年度增加净率20%。 要求：（1）计算2005年度的盈亏临界点销量 （2）若公司支付广告费35000元，可使销量增加5%，这样做是否可行？ （3）如果2005年度可通过降价使销量达到12000件，公司可以接受的最低价格为多少？ （4）定量分析公司可以分别采取哪些单项措施以实现2006年度的增利计划（假定采取某项措施时其他条件不变）。 《投资分析》2013年秋期末考核大作业（B卷） 一、多项选择题 1.进行项目市场预测应遵循的原则是（ ） A.连贯性和类推性原则 B.相关性和动态性原则 C.定性和定量相结合原则 D.远小近大原则 E.概率性原则 2.在线性盈亏平衡分析中，产量安全度（ ） A.与盈亏平衡产量呈同方向变动 B. 与盈亏平衡产量呈反方向变动 C.越高，项目产品盈利的可能性就越小 D. 越高，项目承担的风险能力越强 E.与盈亏平衡生产能力利用率呈反方向变动 3.股票市场价值受到的影响因素是（ ） A.宏观经济形势 B.市场供求 C.公司收益 D.股利分配 E.人们预期 4.按保险事故不同，可以将人寿保险分为（ ） A.死亡保险 B.年金保险 C.生存保险 D.两全保险 E.长期保险 二、名词解释 1.直接效益 2.国房景气指数 3.?系数 4.基差 三、计算分析题 1. 某建设单位从银行贷款，年利率为6%，第一年贷款1000万元，第二年贷款2000万元，问第5年末本利和是多少？ 教材P57 例1 2. 设某项目生产某产品的年设计生产能力为10000台，每件产品销售价格为6000元，该项目投产后年固定成本总额为600万元，单位产品变动成本为2500元，单位产品所负担的销售税金为500元，产销率为100%，试对该项目进行盈亏平衡分析。 教材P104 例1 3. 有一1996年6月20日发行的10年期的零息债券，面值为1000元，一年计息一次，2004年6月20日一投资者希望以6%的年收益率购买，问其愿意接受的价格是多少？若该债券投资者的购入日为2004年8月20日，其他条件不变，情况又将怎样？ 教材P208 例4 4. 科瑞公司是一家电子产品生产厂家，由于电子产品更新换代周期短，所以一种产品上市后一般能维持2～5年。该公