北京信托睿盈九号品说明书.docVIP

北京信托·睿盈九号集合资金信托计划 产品说明书(首次募集-A类) 名 称：北京信托·睿盈九号集合资金信托计划 受托人：北京国际信托有限公司 保管人：招商银行股份有限公司北京分行 规 模：约人民币9亿元，首次募集（A类）规模为人民币3亿元。 信托计划分次募集，分次运用，每次募集发行的推介期、信托规模、发行信托单位的存续期、预期收益率等事宜在相应的募集公告中公告。 运 用：受托人按照信托文件的规定，信托计划资金根据信托文件的约定，向发放信托贷款，专项用于。 期限：36个月 首次募集（A类）推介期：2013年1月22日至2013年6月22日。推介期满若信托单位募集总份数未达到1000万份，受托人可延长推介期，继续募集信托单位。 100（含）至300（不含） 9% 10.2% 300（含）至1000（不含） 10.5% 11.5% 1000（含）至3000（不含） 11 % 12% 3000（含）以上 11.5 % 12.5% 在首次推介期内，受托人收到投资者应提交的认购文件后，投资者交付的认购资金自交付日至信托计划成立日（对于首次募集的推介期内在信托计划成立之前划入的资金）或募集资金运用之日（对于首次募集期的推介期内在信托计划成立后划入的资金）期间按照人民银行同期活期存款利息计息，并在第一次分配信托利益时与信托利益一起分配给各受益人。 收益分配： 受托人于2013年11月20日、2014年5月20日、2014年11月20日、2015年5月20日、2015年11月20日和信托计划终止日（含提前终止日）向发放信托贷款，专项用于生态移民项目。位于四川省成都市龙泉驿区GDP为600亿元，实现财政总收入139亿元。 交易各方： 成都融联瑞民实业有限公司（“融联瑞民”）成立于2012年，目前注册资本为人民币10000万元,经营范围包括土地整理、货物运输代理、酒店企业管理、项目投资及投资的资产管理等。 成都市龙泉现代农业投资有限公司（“农投公司”）是成都市龙泉驿区区政府下属的投资公司，成立于2007年，受龙泉驿区政府委托，主要负责龙泉驿区农业产业化、农业项目的投资、农业信用担保、农村土地整理与发展、农业投资管理、安居工程建设、农业保险等。农投公司注册资本金人民币17787.21万元，截至2012年底，公司资产总额25.52亿元。 保障措施： （1）农投公司向北京信托提供不可撤销连带责任保证担保； （2）融联瑞民实际控制人向北京信托提供连带责任保证担保； （3）融联瑞民两家法人股东将其持有的该公司100%的股权向北京信托提供质押担保； （4）融联瑞民计划将其建设的农民集中居住区安置房在建工程抵押给北京信托； （5）融联瑞民计划将其合法获得的农村土地承包经营权（农村土地经营权）抵押给北京信托； （6）信托计划资金向融联瑞民发放贷款后，贷款资金划转到龙泉驿区财政局指定的专用账户。贷款资金由北京信托、融联瑞民和区财政局共同监管，北京信托向该项目现场派驻管理人员，通过受托支付方式确保上述资金专项用于生态移民项目。 认购条件： 认购信托单位的投资者须是合格投资者。自然人投资者交付的认购资金不低于人民币100万元，以1万元的整数倍递增，且其中投资额低于300万元的自然人投资者数量不超过50人；机构投资者交付的认购资金不低于人民币100万元。 信托专户： 账户：北京国际信托有限公司 银行账号：010900161810736 开户：招商银行股份有限公司 签约须知： 自然人投资者需携带下列文件签约：银行划款凭证、本人有效身份证件原件及复印件、以投资者身份在任何一家银行开立的信托利益分配账户及账户卡片。 机构投资者需携带下列文件签约：银行划款凭证、营业执照原件及复印件、组织机构代码证原件及复印件、税务登记证原件及复印件、法人代表身份证复印件、法人代表授权委托书原件、经办人身份证原件及复印件、公司章程复印件（上述复印件需加盖公章，并请携带公司公章）。 信息披露： 信托计划存续期间，受托人将按照法律规定和本合同的约定向受益人进行信息披露。受托人制作的披露文件将以下列方式之一进行披露：办公场所存放备查；在受托人网址上公告； 受益人来函索取时以邮寄方式递送；以电子邮件的形式向委托人/受益人发送；法律、行政法规、部门规章或者信托文件规定的其他形式。 风险提示： 在信托财产管理运用和处分过程中，可能面临各种风险，包括但不限于法律与政策风险、、交易对手信用风险、期限缩短等 一、产品概要 二、产品定位 三、产品购买