一号码头推广建议书20150813.ppt

帮助购房者解决首付难题促进成交。 天下贷 五大优势 五大优势：0抵押，年利率低于银行，贷款额度高，期限灵活，每月还息到期还本。 利率计算 一年期：月利率0.8%，年利率9.6%，服务费3% 二年期：月利率0.8%，年利率9.6%，服务费3% 使用流程 确定合作——置业顾问案场推广——借款人提交申请——搜房风控审批——搜房面签放款——借款人缴清借款，项目方交房 天下贷 产品解说： 有锁定期(比如开盘日为锁定结束且最少锁定30天) 锁定期前退出无收益，可以帮开发商锁客户。 钱在搜房金融。此外 5%年化收益，针对没证锁客项目。 锁定期 提前蓄客 年化收益 天下宝 目录 CONTENTS 01 04 03 02 搜房网推广资源简介 搜房金融 搜房渠道分销 报价及推广价值回报 房天下分销服务内容，规则及流程： 由于有了线上大力推广，占据线上入口，加上搜房金融支持，搜房广大购房投资网友将会对一号码头有一个比较全面的认知，有了印象熟，接受度增加。在此基础上我们将调用一号码头竞品楼盘的数据，适合区域的线下活动来支持搜房顾问的线下渠道销售。 A B C D E F G 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 搜房数据 任何一个没有用户基础，没有流量基础、 没有大数据作为支撑的网站，一切营销方案都是空谈！ 一号码头项目竞品楼盘400电话数据 一号码头项目竞品楼盘团购数据数据 案场置业顾问服务搜房顾问小组建立 各楼盘案场需设置1-2名销售经验丰富的置业顾问接待搜房带看客户，有利于带看转为成交。 按照搜房总部关于“分销项目与搜房顾问比例1：1.5”的规定，搜房为一号码头服务的搜房顾问团将达到5人。针对一号码头项目的营销节点，搜房顾问将重点服务一号码头项目销售。 搜房顾问服务流程管理（如何利用好这5个人） 第一步：合作启动，搜房顾问小组到各项目学习，了解项目动态、亮点及卖点。 整理资料，做好服务项目的线上及无线店铺维护与推广。 CALL客，400电话回访每周每组回访至少300组客户； 第二步：渠道拓客：搜房顾问与搜房PR部门一起拓客，推荐其服务项目。 （1）根据渠道情况，每周收集不低于20组的有效数据 （2）在与PR部门合作拓客的过程中，主推其小组服务的项目，做好意向登记； （3）每个小每周组轮换到搜房展点（如、红星美凯龙、小河转盘、星力百货等）组织项目推广。 第三步：以上所有动作 其目的只有一个——带访成交 （1）每周带客访问量不低于10组交由案场置业顾问接待。 （2） 严禁在合作客户案场周围劫客，一旦发现或接到甲方投诉，立即开除。 （3）做好成交客户备案。 图解搜房顾问服务流程 图解搜房顾问服务流程 目录 CONTENTS 01 04 03 02 搜房网推广资源简介 搜房金融 搜房渠道分销 报价及推广价值回报 报价 框架协议 享3.5折 报价 签订框架协议，享受搜房网硬广刊例最低折扣3.5折。 （刊例价另有独立表格） 硬广推送 1:2内页配送 选取性价比较高位置的硬广位置，展示项目风采，突出项目的优势。合作金额15万以上。 取费方式 取费方式：现金取费，抵房取费 　　按照合作目标15万元以上的金额，搜房将配送总价值为233万的推广资源，其中硬广资源45万，软性支持118万，渠道推广为20万，搜房金融支持为50万。 　　资源详情如下展示： 前 言 推广价值回报表 服务形式推广形式 推广服务内容 实施时间 价值（万） 首页及各大内页 硬广 以漂亮的广告页面及具有吸引力的广告语在首页及内页铺排硬广 合作期间 45 新房详情页 建立新房详情页 在搜房网上建立属于“一号码头”详情页，详细的记录一号码头的项目详情 开建一直存在 5 搜房电话 新房详情页 嵌套转接售楼部案场的搜房400电话 合作期间 10 新房详情页 团购报名名单 合作期间 10 论坛页 论坛页 建设论坛，发布楼盘相关帖子，可以以多角度（如购房者、房开商）发帖，引起网友的讨论 每日至少1篇主贴，2篇宣传贴 5 论坛活动 在论坛上做论坛抢铺、秒杀、幸运大转盘等活动，展现一号码头项目特色 每月1次 5 新房 导购 在网友最爱看的板块中带上一号码头 每天至少2篇 10 Q贴 高频次的项目曝光，以每天带出一点的报道方法解析项目特色 每周2次 5 软文 软性的传播，更具有说服力 每周2次 5 新闻 新闻 分阶段结合实时热点配合硬广宣传 每周1次 5 视频龙卷风 拍摄和制作视频专题 通过6段视频全面展现楼盘现场，最终整合成形象推广的综合视频 1次 10 看房团 组织看房团 组织看房团 每月1次 5 价值回报 推广价值回报表 服务形式推广形式 推广