2016深圳立体彩图.ppt

深圳中心区规划 位于深圳的地理中心福田区，占地607公顷，由四条城市主干道围合而成。 中心区东临彩田路，西靠新洲路，北面是莲花路，南接滨河大道。 中心区背倚莲花山公园，由深南大道分为南北两区，北区为行政文化中心，南区为金融商务中心（CBD）。 1984年开始规划，经20年的规划、设计和建设，一个初具规模的现代化中心区已经展现在人们的眼前！ 深圳中心区——南区 中央商务区（CBD）： “十三姊妹写字楼区” 中轴线两侧以超高层酒店、写字楼建筑群构筑“双龙飞舞” 南区建筑主要包括：中心广场及中心商业绿化带（城市客厅）、会展中心、购物公园、五座五星级酒店、三个地铁站以及CBD写字楼等。 深圳CBD 按照规划设想，中心区的主要职能是作为深圳的中心商务区（CBD）。 重点发展总部经济、会展经济、文化经济，以及金融证券、保险、产权交易、物流、传媒等产业，吸引国内外知名企业总部落户，形成集行政、金融、商务、信息、文化、会展于一体的现代化国际性城市中心。 CBD之“十三姊妹写字楼” 区域内呈田字型网络布置，由2条东西向和5条南北向街道将CBD区划分为十三开发区段。 民田路将CBD划分为东区、西区。东区有六幢写字楼，西区有七幢写字楼。东西两区各有一政府投入建造的5000平方米的商务公园，公园为南北向设置，东园以水景为主，西园以绿地和喷泉为主，伴有鲜花和绿树。 东西公园之间有条行人街道连接，这条街按中国传统的特色将设置成一条“灯笼街”，也可称“酒吧、饮食一条街”，因而CBD白天营造的是一种严谨的商务氛围，而晚上则为大家提供了一个热闹的、生气勃勃的生活环境。 深圳CBD——交通篇 地铁： 深圳CBD到香港中环只要90分钟（深圳一记者亲身体验） 根据已经建成的线路和规划的线路，中心区是深圳地铁网线最密集的区域。 1号线连接罗湖口岸、市中心区、深圳机场； 2号线连接市中心区、南山中心区、蛇口片区； 3号线连接市中心区、罗湖中心区、龙岗中心城; 4号线连接皇岗口岸、市中心区、龙华镇中心。 中心区设有少年宫、市民中心、购物公园、会展中心、岗厦5个车站。 深圳CBD——交通篇 公共交通： CBD公共交通系统还包括两个公交枢纽站如会展中心站、购物公园站，以及中心区开设的内部公交环线。贯穿中心区的公交线路达三十条之多。 道路系统： 路网发达，梅观高速、广深高速、广深沿江高速（规划）均可快速抵达。 深圳CBD——金融篇 中心区规划12.5公顷的用地为福田金融中心 原高交会馆地块规划为金融用途，深圳证券交易所将迁址到此地，成为标志性金融建筑。 入驻CBD的金融机构有：东亚银行、招商银行、兴业银行、上海浦东发展银行、中信实业银行、中国农业银行、中国建设银行、法国东方汇理银行、渣打银行、新华保险、东安保险、华西证券、诺安基金、广发证券等 深圳CBD——商业篇 中心区南中轴线 怡景中心城：地铁会展中心站出口处，总建筑面积14万平方米，目前基础工程已经完成，2006年4月中旬将对外开业。中心城购物中心已有台湾太平洋百货集团、法国家乐福、美国时代华纳影院等国际知名品牌商家的进驻。 晶岛国际广场（SHOPPING MALL） 深圳CBD——商业篇 天虹购物广场 城建购物公园 星河购物公园 大中华国际交易广场裙楼商场 金中环国际商务大厦裙楼商场 CBD各高档写字楼的裙楼商业 深圳CBD——酒店篇 丽思·卡尔顿酒店：万豪国际集团旗下，投资达10亿元人民币，2007年建成开业。酒店主楼高25层，拥有豪华客房达245间。 马哥孛罗好日子酒店：九龙仓集团旗下，投资9亿元与深圳烟草公司合作，预计2006年1月开业。 福田香格里拉大酒店：郭氏集团及属下嘉里建设公司、香格里拉亚洲公司，投资20亿元，兴建酒店和嘉里建设大厦，总占地面积2万平方米。 喜来登酒店、天鸿集团祈年酒店、海逸酒店、希尔顿酒店、景轩酒店等。 深圳CBD——餐饮篇 购物公园、各写字楼裙楼引进的餐饮名企：永和大王、小白兔快餐、美食园、北海渔村、顺记酒楼、聚龙阁酒楼、翠湖中西茶餐厅、麓悦铁板烧等 中心城购物中心规划了四大主题风情餐饮区域，50家左右，面积将达到2万平方米。 市民中心餐饮服务区，有机关食堂、接待餐厅、中式快餐厅和西餐厅各一个，面积6440平方米， 可容纳约3000人用餐。 大厦食堂：投资大厦食堂、国际商会大厦食堂 深圳CBD——专业服务篇 律师行：华商律师事务所、万商律师事务所、圣方律师事务所、雅尔德律师事务所等10多家律师事所 会计师行：长城会计师事务所、大华天诚会计师事务所、天健信德会计师事务所等20多家注册会计师事务所 公证处：深圳市公证处 深圳CBD——居住配套篇 中心区西南角： 中海华庭 星河国际 城中雅苑 发展兴苑 中心区东南角： 港丽豪园 辛城花园 周边：福田南住宅区 中心区东北角： 雅颂居 深业花园