经济法第2章物权法律制度全解.pptVIP

第2章 物权法律制度 内容提要 物权法律制度的概述 物权的设立、变更、转让和消灭 所有权制度 用益物权制度 担保物权制度 占有制度 2．1物权法律制度的概述 一．物权的概念 物权是一种直接支配客体物的财产性权利。 物权制度起源于罗马法 二．物权的法律特征 （1）物权是直接支配物的绝对权 （2）物权是直接支配特定的独立之物的权利 （3）物权是对物的直接支配并享受其利益为内容的权利 （4）物权是具有排他性的权利 三．物权法的概述 物权法是大陆法系特有的概念，是大陆法系民法典的主要内容，也是大陆法系民法体系中的重要法律部门。 大陆法系规定物权法，采用两种不同的模式。一种是德国式的形式物权模式。另外一种是法国式的实质物权模式。 与大陆法系不同，英美法系没有物权法的概念，与之相对应的是财产法概念。 四．物权法的基本原则 （1）物权平等原则 （2）物权法定原则 （3）禁止权利滥用原则 2．2物权的设立、变更、转让和消灭 一．不动产登记制度 一种是登记生效主义；一种是登记对抗主义。 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 2．2物权