2016我国房价上涨的成因与对策.pptVIP

* 小组成员：潘丽娜、艾丽雅、刘修成、王晶、周小琴、马文瑞， 我国房价上涨的成因与对策 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. monetary policy 1 城市化带来的住房需求和土 地资源稀缺导致的供求矛盾 3 地方财政过度依赖房地产业 4 保障性住房“门槛过高” 当前房价上涨的成因分析 2 投资性需求旺盛助长了房价不断上涨 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 是房价上涨的主要原因。目前我国的城市化水平只有36%左右，农村人口占54.3％，城市化进程在未来一段时期内还将继续呈加速态势。按目前年均1.12%的城市化速度估算，每年平均有近1500万农村人口转为城市人口。如果城市化水平提高到70%，城市就要增加4亿人口。不断扩大的购房队伍与城市有限的土地供应之间的矛盾，必然导致房价不断上涨，这是由价值规律决定的必然趋势，也是房价上涨的根本原因。 一 城市化 Eva