2015一级建造师工程经济计算公式.docVIP

1、终值和现值.P12 终值F=P（1+i）n=P(F/P,i,n) 现值P=F(1+i)-n=F(P/F,i,n) 等额支付终值F=A =A(F/A,i,n) 等额支付现值P=F(1+i)-n =A =A(P/A,i,n) 2、投资收益率P20 总投资收益率ROI=EBIT平均息税前利润/TI（建设投资、贷款利息、流动资金） 资本金净利润率ROE=NP平均净利润/EC技术方案资本金 3、投资回收期P23 资本金静态回收期=首次为正或零的年份—1+ 4、盈亏平衡点P36 产销量盈亏平衡点=固定成本/单位销售价格—单位变动成本—单位营业税及附加 生产能力利用率盈亏平衡点=固定成本/年销售价格—年变动成本—年营业税及附加 5、敏感性因素P39 敏感性系数= 大于0，评价指标与不确定因素同方向变化、系数越大，越敏感，反之，相反 6、沉没成本P56 沉没成本=设备账面价值—当前市场价值 7、设备的经济寿命P60 经济寿命= 8、租金P64 附加率法租金=租赁资产价格+租赁资产价格*附加率 年金法租金了解65 9、间接费分摊P95 间接费用分配率=100% 某项合同应当负担的间接费用=该合同当期实际发生的直接费用*间接费用分配率 10、固定资产折旧P96 应计折旧额=固定资产原价—预计净残值（—减值准备累计金额） 平均年限法 固定资产年折旧额= 固定资产月折旧额= 工作量法