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人防工程维护管理交接协议.doc 6页

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青岛市黄岛区 人民防空工程维护管理协议 (参考文本) 工程名称: 青岛市黄岛区人民防空办公室印制 人民防空工程维护管理协议 委托方(以下简称甲方): 受托方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国人民防空法》、《中华人民共和国合同法》、《国家人防办<人民防空工程平时开发利用管理办法>》和《山东省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》等有关法律、法规,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就 防空地下室维护管理事宜签订本协议。 第一条 防空地下室基本情况 本项目为 防空地下室,位于黄岛区 ,建筑面积 平方米,平时使用用途为 ,战时用途为 ,已完成竣工验收。 第二条 甲方委托乙方维护管理本防空地下室,乙方对防空地下室按要求进行维护管理,确保防空地下室主体结构、防护设备、设施的完好,并自觉接受区人防办、甲方的检查、督促、指导,战时服从国家统一调配使用。 第三条 维护管理范围 1.防空地下室主体结构。包括围护结构、内部房间、防爆波电缆井、人防出入口、风井等。 2.人防设施设备。包括给排水、电气、通风、防护、防化设备及封堵构件等。 3.防空地下室标牌。 第四条 维护管理标准 1.工程结构完好,不得在主体结构各个部位打眼、开洞;保持内部环境整洁、无渗漏水;空气和饮用水符合国家有关卫生标准。 2. 防护门、防护密闭门、密闭门和防爆波活门等要定期进行维护保养,无锈蚀、胶条完好、密闭性好、启闭灵活轻便,各种零部件完整无缺,保持清洁;平时打开的人防门应在门的远角处垫上一个硬质垫块。 3. 给排水管道畅通,冲洗阀、消防栓等各种阀门启闭灵活,无锈蚀;排水构筑物(污水集水池、防爆化粪池、排水防爆波井)管道畅通、无渗漏;水泵及其动力设备清洁干燥无锈蚀;防汛设施安全可靠;火灾报警系统处于完好状态。 4. 通风空调设备保持整洁、干燥,外壳及各种配件漆面良好,无锈蚀,各种橡胶件无老化;密闭阀、自动排气阀等各种阀门无锈蚀,开启灵活,关闭严密。 5. 供电及照明设备工作正常,性能良好,工程内无任意接线用电、穿墙走线现象。 6、妥善保管人防设备、设施,集中保存平时制作好但不安装的人防设备,以防丢失或损坏。 第五条 维护管理措施 1.建立健全维修维护制度,定期实施维修保养,保证工程处于良好使用状态。 2.确定专职或兼职人防工程维护管理人员,建立健全维护管理岗位责任制;做好维护管理记录和维护管理档案保存工作。 3.建立健全安全生产管理制度,完善安全生产责任制;制定安全管理方案和应急措施,落实责任,履行职责。 4.定期组织管理人员进行人防工程使用、维护、安全知识培训教育,对维护、安全工作进行监督检查。 5.建立值班巡视制度,维护管理人员应当加强巡查,对影响安全使用的行为,及时制止。 6、落实消防、防汛各项制度和措施,确保消防、防汛设备设施处于良好状态。 第六条 维护管理期限 维护管理期限从 年 月 日起至 年 月 日止。 第七条 委托人或受托人的变更 1.甲方将该工程整体使用权转让给第三方的,甲方应通知第三方与乙方重新签订《人防工程维护管理协议》。 2.乙方不再承担该项目的人防工程维护管理,甲方应与新的人防工程维护管理单位重新签订《人防工程维护管理协议》。 在重新签订《人防工程维护管理协议》后的15个工作日内,甲、乙双方应到区人防办备案。 第八条 权利与义务 1.甲方应向乙方提供人防工程维护管理所需的图纸、工程资料、质量保修书等资料。 2、甲、乙双方均不得随意对防空地下室进行装修改造,确需进行的,须经区人防办审核同意,且不得降低防护能力和影响其防空效能。 3.乙方在维护管理过程中需甲方配合的,甲方应予以支持、配合。 4.在乙方维护管理期限内,乙方有义务防止以下侵害防空地下室的行为的发生: (1)向人民防空工程内排放废水、废气和倾倒废弃物; (2)未经批准,在距单独修建的人民防空工程五十米范围内采石、取土、爆破、挖洞; (3)在单独修建的人民防空工程口部预留建筑物倒塌防护范围内新建、改建、扩建其他建筑物; (4)改变人民防空工程主体结构、拆除人民防空工程设备设施或者采用其他方法危害人民防空工程的安全和使用效能; (5)故意损坏人民防空设施或者在人民防空工程内存放和生产易燃、易爆、剧毒、放射性和腐蚀性物品。 5.

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