5.1、附件1：工程质量管理要求.docVIP

工程质量管理 一、桩基与基础工程施工 1运作流程图 1.1桩基、基础工程工作流程图 1.2流程说明 1.2.1桩基与基础工程管理流程说明 序号 工作内容 重点说明 前置条件 阶段成果 1 桩基、支护施工 1、桩基施工方案审批完成，桩施工前必须对桩位及轴线进行复核； 2、打桩时必须全程旁站，检查打桩线路是否按施工方案执行； 具备施工条件 桩基、支护完成 2 隐蔽验收 1、施工单位自检合格后，填写隐蔽验收资料，通知监理单位及工程管理部进行隐蔽验收； 2、隐蔽工程未办理隐蔽验收手续或经验收仍不合格的不得进入下道工序。 隐蔽验收记录 3 塔吊安装 1、施工前塔吊专项方案需评审，塔吊安装完成后及时验收挂牌； 2、塔吊安装位置应考虑销售要求，不应将塔吊设置在样板房楼外； 3、塔吊基础面应低于地下室底板底部标高或低于附近室外管网标高。 安装、验收完成具备施工要求 4 土方开挖 1、土方开挖前对挖土方案进行专项方案评审； 2、开挖前根据桩基和围护形式组织相应技术处理措施。 5 在土方挖到设计标高时及时组织设计、勘察、监理、施工和质监部门验收。 开挖完成 基槽验收记录 6 桩基检测 审核测试方案，合格后进入下道工序。 7 垫层施工 建议结合集团优秀项目部的做法（垫层冲筋、机械磨光）。 8 标高轴线复核 工程管理部要求轴线全数复核检查，标高在监理复核完成后进行抽查。 形成验收记录 9 底板防水施工 编制方案，评审后进入施工。 地下室防水方案 10 地下室底板施工 严格按照审批后的施工方案进行施工，砼施工必须严格按集团公司二次振捣施工。 11 人防部门技术 交底 1、在施工前及时组织人防质监部门交底； 2、施工单位自检合格，报监理和工程管理部验收完成后提前通知质监部门进行隐蔽验收。 12 支撑拆除 1、支撑拆除前编制专项方案； 2、在分层拆除支撑前，结构强度应达到设计要求，并完成传力构造的施工； 3、在拆除支撑施工同时，应加强对围护结构、地下主体结构、周围环境的监测工作，发现问题及时调整施工方案。 13 详见质量控制要点 14 ±0.00结构施工 15 地下室外墙防结露、防水施工 详见质量控制要点 专项方案 16 回填土 1、回填前前道工序需验收合格，基底处理必须符合设计要求或施工规范的规定； 2、回填土分层夯实回填，回填土的土料和压实度，须符合设计要求或施工规范规定； 3、回填过程中注意防水层等的保护； 4、架空层部位回填土需提前考虑结构施工形式，确保回填密实。 　 17 ±0.00检测 0.00结构施工完成后及时组织相关部门进行复验：楼间距和±0.00标高。 　 1.3控制要点及标准 1.3.1地下室砼防渗漏质量控制要点及标准 分项工程 关键工序 质量控制点要点或标准 地下室 结构自防水质量检验 结构自防水渗漏控制 设计及构造要求 要求重点审核： 1、设计配筋的合理性 2、变形缝设置的合理性； 3、是否 原材料控制 1、进场材料按规范要求进行检查验收及复验； 2、商品砼原材料控制：水泥品种选用，强度等级不低于32.5；碎石或卵石粒径宜为5-40 mm，含泥量不大于1%；砂宜用中砂，含泥量不得大于3%，泥块含量不得大于1%； 3、商品砼进场后，按要求进行坍落度检定。 保证抗裂钢筋及钢筋保护层厚度符合设计要求。 穿墙螺杆检验 采用直埋方法，焊接止水片，两侧采用木板封头； 模板拆除后，凿除木板封头，然后割除外露穿墙螺杆，再用保温砂浆填满孔； 止水片直径（边长）不小于40mm。 砼二次振捣工艺检验 1、要求3-5cm时，进行砼二次振捣； 2、坍落度小于3㎝时,禁止二次振捣； 3、 4、楼板要求采用机械磨平工艺施工。 防水混凝土水平构件表面宜覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护； 竖向构件宜采用喷淋养护液进行养护，养护时间不应少于14d。 模板支撑体系符合施工方案和规范要求； 拆模前砼强度必须满足设计及规范要求； 工程管理部签属拆模令批准拆模后方可拆除底模； 侧模拆除后，若混凝土养护期未满应要求施工单位采取措施养护、保温。 细部构造防渗漏检验 变形缝部 位防渗漏 质量检验 防水附加加强层检验 现场检查，附加防水加强层做法符合设计要求。 外贴、中埋式止水带检验 1、埋入式橡胶或塑料止水带施工时，严禁在止水带的中心圆环处穿孔； 2、采用膨胀止水条嵌缝，止水条应具有缓胀性能，使用时，应防止先期受水浸泡膨胀。 现场检查，密封材料嵌填符合规范要求。 后浇带、 施工缝部位防渗漏 质量检验 防水附加加强层检验 现场检查，附加防水加强层