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农业种植类可研报告
收集资料清单
一、项目基础资料
1.项目名称
2.建设单位概况
3.建设性质(扩建、新建、改建)
4.项目提出的理由与过程等有关文件
5.拟建地点与地理位置
6.项目总投资、资金来源及效益情况(收集投资计划批文)
7.工期安排(要考虑批复、招标、施工等实际情况)
8.项目联系人及电话:(熟悉该项目具体情况的人--负责工程且懂工程技术业务)
二、市场方面资料
1、国内外产品市场供应及需求现状情况及预测
2、产品目标市场---供应何地;有没有供销合同;
3、产品国内市场价格现状情况与预测
4、产品市场竞争力(主要竞争对手情况;产品市场竞争优势、劣势;产品目标市场占有份额预计情况)
三、建设规模与产品方案
(一)建设规模
1.苗、种场规模(种植面积、果木株数)
2.种植基地规模(种植面积、果木株数)
3.中低产田改造规模(种植面积、年生产能力)
4.保鲜加工规模
5.水利工程设施—井、渠道、管道等灌溉系统
6.工程造林面积
7.农业基础设施(农业技术推广站等)
(二)产品方案(各类种植作物的品种、质量及其数量,其中种籽良种数量)
四、场址条件:主要包括土地利用现状;土壤条件;水质条件;征地、拆迁条件
五、技术方案、设备方案和工程方案
(一)技术方案
1.苗、种场生产技术与生产流程
2.种植基地种植技术与生产流程
3.中低产田改造工程技术
4.保鲜加工工艺技术与生产流程
5.水利工程技术
6.工程造林技术
(二)设备方案:育种设备;耕作设备;收割设备;农副产品加工设备;仓储设备
(三)工程方案………注意收集项目设计图及说明
1.主要建、构筑物的特征,建筑面积,土石方量
2.建筑安装工程量及“三材”用量估算
3.主要建、构筑物工程一览表
六、原材料、燃料
1.种子和种苗品种、数量、价格、来源及运输方式
2.肥料品种、数量、价格、来源及运输方式
3.农药品种、数量、价格、来源及运输方式
4.燃料品种、数量、价格、来源及运输方式
七、项目总体布置
1.项目构成的各功能分区及单项工程
2.总体布置图及其主要技术经济指标
3. 场内外运输量及运输方式与运输设备
4. 公用辅助工程
八、经营管理方式
项目法人组建方案;管理机构设置方案;专业技术人员培训;经营方式(如产、供、销经营方式)
九、附图、附件
附图
1.场址地理位置图
2.项目总体布置图
附件
1.项目建议书(初步可行性研究报告)的批复文件
2.环保部门对项目环境影响的批复文件
3.主要原材料供应的意向性协议
4.项目资本金的承诺证明及银行等金融机构对项目贷款的承诺函
5.土地主管部门对场址的批复文件
6.良种作物新技术开发的鉴定报告
7.组织股份公司的草签协议
“六心”服务评定标准
“六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的,在严格考核的基础上进行评定的,对此,公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度,制定店铺员工“六心”服务评定考核办法,以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。
1、什么是“六心”服务?
所谓的“六心”是指信心,热心、用心、耐心、诚心和细心,而“六心”服务则是指用“六心”的标准来为每一位顾客提供最优质的服务。
2、“六心”服务评定的目的
(1)促使管理者公正、公平、客观地评价员工的工作表现,并对员工进行指导、培养和激励,引导员工纠正自己的工作态度和提高自己的服务质量。
(2)规范员工的服务态度,提高顾客的满意度,使得产品的服务质量深入人心。
(3)为员工的岗位动态管理、薪酬激励、职业发展提供客观依据。
3、“六心”服务评定的原则
坚持客观、真实、公平、公正的原则
4、“六心”服务评定的内容
“六心”服务评定将采取逐级考核制,一般店员由所在店铺的店长考评,各个店长由店务执行经理考评,最终由市场营销部总监对员工的“六心”服务评定结果做出认定并交由总经理签字确认。
(1)信心:不仅要对自己有信心,而且要对我们公司、我们的产品有信心,首先要告诉自己,我是能做好这件事的。要使自己的个性充分发挥,强调自己与众不同,并把这种原则运用到产品上,我们公司的产品是最好的,它有其它公司无法比美的优点。它能给顾客带来一种享受,有了这种信心才能在自己的言谈举止中得以流露,在不经意间吸引顾客、感染顾客。
(2)热心:当遇到顾客对所购买产品不太了解时,我们应主动的去帮助她,用热情去感动她,我们所得到的不仅仅是出售产品,而是一种使她无法忘怀的品牌形象。
(3)用心:就是用心察言观色,主动的去和顾客沟通,顾客的言行、举止、性格、爱好,在短时间尽快掌握顾客的心理,然后选择推荐一些产品,其实我们所做的一切最终目的是为求感动顾客,使我们和顾客之间形成一种友谊,而不是单纯的买
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